Avenue de la Republique, Annecy
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
324 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 500 € | 4 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 29 décembre 2025 |
| 280 800 € | 3 744 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 366 020 € | 4 306 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 4 novembre 2025 |
| 1 150 000 € | 2 972 €/m² | Local commercial · 387 m² | n° 50 | 22 octobre 2025 |
| 424 000 € | 4 511 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 7 | 1 octobre 2025 |
| 324 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 25 septembre 2025 |
| 205 490 € | 2 740 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 5 août 2025 |
| 278 680 € | 4 222 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 2 juin 2025 |
| 173 300 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 9 | 14 mai 2025 |
| 252 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 28 mars 2025 |
| 408 000 € | 5 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2025 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 58 | 20 février 2025 |
| 178 500 € | 5 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 420 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 58 | 26 novembre 2024 |
| 255 500 € | 3 871 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 15 novembre 2024 |
| 199 389 € | 2 624 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 32 | 10 octobre 2024 |
| 213 400 € | 4 742 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 1 octobre 2024 |
| 328 000 € | 4 824 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 20 | 26 septembre 2024 |
| 287 950 € | 4 799 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 23 juillet 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 19 juillet 2024 |
| 2 000 000 € | 4 301 €/m² | Local commercial · 465 m² | n° 28 | 11 juillet 2024 |
| 1 333 333 € | 2 303 €/m² | Local commercial · 579 m² | n° 28 | 11 juillet 2024 |
| 172 600 € | 1 644 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 22 | 23 mai 2024 |
| 465 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 14 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 134 600 € | 4 342 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 188 400 € | 4 187 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 6 février 2024 |
| 186 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 26 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 8 janvier 2024 |
| 254 720 € | 3 538 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 7 décembre 2023 |
| 248 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 6 décembre 2023 |
| 476 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 20 | 27 septembre 2023 |
| 230 800 € | 4 121 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2023 |
| 351 350 € | 4 685 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 26 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 17 juillet 2023 |
| 410 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juillet 2023 |
| 211 780 € | 5 883 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 7 juillet 2023 |
| 461 926 € | 4 442 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juin 2023 |
| 490 000 € | 6 806 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 40 | 14 avril 2023 |
| 270 550 € | 4 099 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 7 mars 2023 |
| 308 750 € | 4 980 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 7 février 2023 |
| 222 700 € | 4 949 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 17 janvier 2023 |
| 231 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 27 décembre 2022 |
| 390 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 13 décembre 2022 |
| 158 000 € | 5 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 1 décembre 2022 |
| 148 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 186 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 306 650 € | 4 089 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 31 août 2022 |
| 295 300 € | 4 763 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 26 août 2022 |
| 323 235 € | 4 198 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juillet 2022 |
| 306 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 9 juin 2022 |
| 416 500 € | 4 680 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 3 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 32 | 1 juin 2022 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 239 270 € | 5 317 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 17 mars 2022 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 20 | 9 mars 2022 |
| 320 000 € | 4 384 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 58 | 1 mars 2022 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 7 | 13 janvier 2022 |
| 231 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 290 000 € | 1 142 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 9 | 30 septembre 2021 |
| 172 400 € | 2 781 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 252 500 € | 4 509 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 22 septembre 2021 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 20 septembre 2021 |
| 268 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 11 août 2021 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juillet 2021 |
| 368 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 176 700 € | 4 418 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juin 2021 |
| 219 750 € | 3 789 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 10 juin 2021 |
| 358 890 € | 3 451 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 22 | 28 mai 2021 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 26 mai 2021 |
| 309 350 € | 4 357 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 3 mai 2021 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 20 avril 2021 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 14 avril 2021 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 34 | 31 mars 2021 |
| 152 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 29 mars 2021 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 42 | 4 février 2021 |
| 216 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 4 février 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.