Avenue de Champ Fleuri, Annecy
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
306 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 400 € | 2 710 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2025 |
| 263 000 € | 2 413 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 18 | 9 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 40 | 12 septembre 2025 |
| 293 240 € | 2 932 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 5 | 28 août 2025 |
| 319 020 € | 6 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 14 août 2025 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 1 août 2025 |
| 267 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 31 juillet 2025 |
| 305 500 € | 3 285 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 10 | 5 juin 2025 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 14 | 26 mai 2025 |
| 294 660 € | 3 508 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 44 | 22 mai 2025 |
| 256 500 € | 3 288 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 22 avril 2025 |
| 301 000 € | 3 010 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 11 avril 2025 |
| 198 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 26 mars 2025 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 40 | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 14 juin 2024 |
| 397 430 € | 3 714 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 37 | 13 mai 2024 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 7 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 9 février 2024 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 40 | 17 novembre 2023 |
| 186 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 10 novembre 2023 |
| 328 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 23 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 13 octobre 2023 |
| 356 600 € | 3 602 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 40 | 25 septembre 2023 |
| 370 500 € | 4 359 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 8 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 28 août 2023 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 30 juin 2023 |
| 296 000 € | 4 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 16 juin 2023 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mai 2023 |
| 306 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 10 | 24 mai 2023 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 16 | 23 mai 2023 |
| 256 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 22 mai 2023 |
| 222 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 3 mai 2023 |
| 331 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 28 avril 2023 |
| 305 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 44 | 22 mars 2023 |
| 313 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 23 février 2023 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 22 février 2023 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 9 janvier 2023 |
| 330 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 40 | 21 octobre 2022 |
| 278 200 € | 3 273 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 15 septembre 2022 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 9 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 3 août 2022 |
| 319 000 € | 3 709 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 46 | 22 juillet 2022 |
| 257 640 € | 5 725 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 19 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 44 | 10 juin 2022 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 37 | 4 avril 2022 |
| 309 500 € | 4 421 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mars 2022 |
| 227 000 € | 2 987 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 37 | 25 mars 2022 |
| 289 999 € | 2 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 22 | 23 février 2022 |
| 232 200 € | 2 732 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 19 novembre 2021 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 21 octobre 2021 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 21 septembre 2021 |
| 351 740 € | 3 782 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 42 | 17 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 37 | 17 août 2021 |
| 265 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 40 | 22 mai 2021 |
| 266 850 € | 3 215 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 19 mai 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 11 mars 2021 |
| 292 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 37 | 8 février 2021 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 26 janvier 2021 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 19 janvier 2021 |
| 158 025 € | 1 477 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 37 | 14 janvier 2021 |
| 240 400 € | 3 082 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.