Rue Henri Verjus, Annecy
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 200 €
Premier quartile
193 500 €
Dernier quartile
314 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 18 décembre 2025 |
| 322 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 16 décembre 2025 |
| 358 485 € | 5 690 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 26 novembre 2025 |
| 447 500 € | 5 265 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 13 novembre 2025 |
| 446 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 13 novembre 2025 |
| 374 900 € | 4 628 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 2 septembre 2025 |
| 167 050 € | 5 760 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 25 août 2025 |
| 256 900 € | 4 671 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 22 juillet 2025 |
| 314 000 € | 5 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 28 avril 2025 |
| 140 117 € | 1 919 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 14 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 16 décembre 2024 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 28 novembre 2024 |
| 458 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 20 | 1 juillet 2024 |
| 199 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 24 janvier 2024 |
| 86 754 € | 1 770 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 28 décembre 2023 |
| 270 630 € | 3 980 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2023 |
| 304 295 € | 4 475 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 30 octobre 2023 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2023 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 158 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 24 mai 2023 |
| 238 200 € | 5 178 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 24 mai 2023 |
| 167 750 € | 5 784 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 9 mars 2023 |
| 202 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 19 décembre 2022 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 7 novembre 2022 |
| 297 500 € | 4 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 21 septembre 2022 |
| 164 000 € | 5 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 20 septembre 2022 |
| 334 600 € | 5 148 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juillet 2022 |
| 340 700 € | 5 242 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 21 juillet 2022 |
| 229 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 6 juillet 2022 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 4 juillet 2022 |
| 291 000 € | 4 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juin 2022 |
| 223 800 € | 5 329 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mai 2022 |
| 323 000 € | 5 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 28 avril 2022 |
| 193 500 € | 6 672 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 16 mars 2022 |
| 217 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 28 janvier 2022 |
| 298 150 € | 4 888 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 30 novembre 2021 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 17 novembre 2021 |
| 215 500 € | 5 526 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 2 septembre 2021 |
| 226 300 € | 5 143 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2021 |
| 266 500 € | 4 298 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.