Rue du Canal, Annecy
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
281 900 €
Premier quartile
210 850 €
Dernier quartile
331 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 222 500 € | 3 973 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 210 850 € | 4 903 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 25 août 2025 |
| 265 400 € | 5 770 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juin 2025 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 27 mars 2025 |
| 193 500 € | 3 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 14 mars 2025 |
| 390 539 € | 6 102 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 4 février 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 29 novembre 2024 |
| 441 000 € | 5 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 5 août 2024 |
| 450 210 € | 6 432 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 2 mai 2024 |
| 234 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mars 2024 |
| 175 600 € | 4 084 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 31 janvier 2024 |
| 313 397 € | 6 813 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mai 2023 |
| 348 020 € | 3 551 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 14 | 2 mai 2023 |
| 260 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 28 février 2023 |
| 314 850 € | 5 831 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 21 octobre 2022 |
| 318 450 € | 5 136 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juillet 2022 |
| 289 000 € | 6 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 314 100 € | 4 552 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 460 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mai 2022 |
| 331 000 € | 5 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 28 février 2022 |
| 142 500 € | 3 314 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2021 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juillet 2021 |
| 281 900 € | 3 438 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 5 | 23 juillet 2021 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 14 | 27 mai 2021 |
| 272 020 € | 4 534 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mai 2021 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mai 2021 |
| 725 440 € | 3 422 €/m² | Appartement · 212 m² · 4 p. | n° 14 | 26 mars 2021 |
| 438 758 € | 4 986 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.