Route de Meclaz, Annecy
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
274 700 €
Premier quartile
238 300 €
Dernier quartile
356 070 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 383 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 166 | 16 décembre 2025 |
| 209 500 € | 4 872 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 166 | 3 octobre 2025 |
| 211 100 € | 4 798 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 170 | 16 janvier 2025 |
| 272 960 € | 4 074 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 166 | 13 septembre 2024 |
| 381 210 € | 4 283 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 166 | 8 avril 2024 |
| 274 700 € | 4 503 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 170 | 23 janvier 2024 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 170 | 26 octobre 2023 |
| 264 500 € | 4 008 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 166 | 24 octobre 2023 |
| 231 800 € | 5 151 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 174 | 17 octobre 2023 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 166 | 31 mars 2023 |
| 318 755 € | 4 758 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 166 | 6 mars 2023 |
| 401 350 € | 4 510 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 166 | 18 janvier 2023 |
| 356 070 € | 5 314 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 166 | 30 décembre 2022 |
| 292 548 € | 4 719 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 166 | 16 décembre 2022 |
| 409 475 € | 5 183 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 166 | 7 septembre 2022 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 166 | 1 août 2022 |
| 384 805 € | 4 183 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 174 | 6 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 166 | 24 février 2022 |
| 242 850 € | 5 648 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 166 | 20 décembre 2021 |
| 211 250 € | 4 801 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 174 | 13 décembre 2021 |
| 344 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 174 | 7 octobre 2021 |
| 273 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 166 | 18 août 2021 |
| 187 660 € | 2 887 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 166 | 4 août 2021 |
| 297 000 € | 4 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 174 | 27 juillet 2021 |
| 238 300 € | 5 542 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 166 | 1 juillet 2021 |
| 359 300 € | 4 037 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 166 | 27 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.