Avenue du Rhone, Annecy
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
320 300 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 310 € | 4 126 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 9 décembre 2025 |
| 388 344 € | 3 770 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 9 | 28 novembre 2025 |
| 598 000 € | 1 549 €/m² | Local commercial · 386 m² | n° 17 | 2 septembre 2025 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 5 | 25 août 2025 |
| 677 600 € | 5 212 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 10 | 19 août 2025 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 12 août 2025 |
| 279 900 € | 6 509 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 10 | 17 juillet 2025 |
| 342 500 € | 4 029 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 320 300 € | 4 511 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 17 juin 2025 |
| 293 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juin 2025 |
| 182 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 18 mars 2025 |
| 147 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 10 février 2025 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 17 | 13 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 16 | 25 octobre 2024 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 16 octobre 2024 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 24 septembre 2024 |
| 187 860 € | 6 958 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 17 | 19 septembre 2024 |
| 142 190 € | 5 469 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 2 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 7 | 28 juin 2024 |
| 185 300 € | 5 294 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 11 juin 2024 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 29 mars 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 29 février 2024 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 16 février 2024 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 7 | 16 février 2024 |
| 470 000 € | 2 009 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 5 | 9 février 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 5 février 2024 |
| 141 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 28 décembre 2023 |
| 388 500 € | 4 047 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 16 | 2 novembre 2023 |
| 445 000 € | 4 320 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 9 | 11 octobre 2023 |
| 402 500 € | 5 439 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 139 000 € | 4 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 13 septembre 2023 |
| 162 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 11 juillet 2023 |
| 278 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mars 2023 |
| 184 240 € | 7 086 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 12 janvier 2023 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 10 janvier 2023 |
| 265 500 € | 4 658 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 9 janvier 2023 |
| 242 350 € | 4 328 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 14 décembre 2022 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 7 décembre 2022 |
| 199 100 € | 4 148 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 520 000 € | 1 757 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 16 | 19 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 7 | 9 août 2022 |
| 455 800 € | 5 362 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 234 900 € | 5 873 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juin 2022 |
| 201 500 € | 6 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 6 mai 2022 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 17 | 5 avril 2022 |
| 300 000 € | 1 322 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 14 | 22 mars 2022 |
| 153 000 € | 8 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 11 février 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 24 janvier 2022 |
| 204 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 9 novembre 2021 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 22 octobre 2021 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 16 | 29 septembre 2021 |
| 159 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 24 juin 2021 |
| 218 200 € | 3 896 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 24 juin 2021 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 22 avril 2021 |
| 182 200 € | 5 694 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 7 avril 2021 |
| 515 000 € | 6 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.