Rue Andre Theuriet, Annecy
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
650 000 €
Premier quartile
395 000 €
Dernier quartile
790 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 327 900 € | 7 452 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 18 décembre 2025 |
| 550 000 € | 5 093 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 15 | 28 novembre 2025 |
| 220 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 2 octobre 2025 |
| 348 340 € | 7 411 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 27 août 2025 |
| 849 250 € | 7 937 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 20 | 24 juillet 2025 |
| 710 000 € | 6 396 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 15 | 22 avril 2025 |
| 577 600 € | 8 022 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 26 décembre 2024 |
| 1 242 750 € | 10 807 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 22 | 28 juin 2024 |
| 667 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 52 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 14 septembre 2023 |
| 552 800 € | 8 505 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 25 août 2023 |
| 395 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 16 juin 2023 |
| 851 000 € | 10 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2023 |
| 935 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 13 | 2 mai 2023 |
| 669 000 € | 5 868 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 14 | 24 avril 2023 |
| 830 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 22 novembre 2022 |
| 790 000 € | 7 117 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 15 | 19 octobre 2021 |
| 697 000 € | 6 009 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 11 | 23 juin 2021 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 24 mai 2021 |
| 650 000 € | 5 856 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 423 950 € | 6 838 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.