Avenue Bouvard, Annecy
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 650 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 14 | 26 novembre 2025 |
| 194 000 € | 4 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 16 octobre 2025 |
| 335 450 € | 5 784 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 9 octobre 2025 |
| 231 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 20 mars 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 14 | 18 mars 2025 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 14 | 18 décembre 2024 |
| 241 610 € | 3 098 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 18 décembre 2024 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 18 octobre 2024 |
| 227 200 € | 5 541 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 24 | 10 octobre 2024 |
| 112 500 € | 2 961 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 29 août 2024 |
| 382 800 € | 5 392 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mai 2024 |
| 323 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 7 mai 2024 |
| 167 205 € | 4 078 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 26 mars 2024 |
| 240 650 € | 4 149 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 14 mars 2024 |
| 216 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 25 septembre 2023 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 22 août 2023 |
| 43 000 € | 443 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 14 | 10 mars 2023 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 2 février 2023 |
| 385 500 € | 6 320 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 14 octobre 2022 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 8 septembre 2022 |
| 319 000 € | 5 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juin 2022 |
| 221 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 250 450 € | 6 422 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 8 décembre 2021 |
| 549 900 € | 4 999 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 16 | 14 octobre 2021 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 22 septembre 2021 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 9 septembre 2021 |
| 222 400 € | 5 560 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 30 août 2021 |
| 255 387 € | 4 054 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
247 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.