Avenue du Parmelan, Annecy
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
337 100 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
637 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 349 000 € | 4 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 9 décembre 2025 |
| 430 000 € | 4 388 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 5 | 28 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 23 octobre 2025 |
| 425 000 € | 5 313 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 39 | 22 août 2025 |
| 307 000 € | 4 149 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 32 | 13 août 2025 |
| 262 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 50 | 8 juillet 2025 |
| 226 000 € | 8 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 1 juillet 2025 |
| 2 657 183 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 2482 m² | n° 50 | 27 juin 2025 |
| 600 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 24 | 27 juin 2025 |
| 640 945 € | 6 892 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 50 | 25 septembre 2024 |
| 729 900 € | 6 032 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 50 | 10 avril 2024 |
| 259 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 50 | 5 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 39 | 28 mars 2024 |
| 205 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 8 janvier 2024 |
| 289 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 4 janvier 2024 |
| 255 380 € | 4 560 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 5 décembre 2023 |
| 4 500 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 2700 m² | n° 9053 | 30 novembre 2023 |
| 76 000 € | 5 067 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 37 | 16 octobre 2023 |
| 2 500 000 € | 13 021 €/m² | Appartement · 192 m² · 1 p. | n° 51 | 2 octobre 2023 |
| 375 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 14 septembre 2023 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 2 juin 2023 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 4 janvier 2023 |
| 210 400 € | 7 514 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 13 décembre 2022 |
| 178 000 € | 1 113 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 38 | 16 novembre 2022 |
| 708 192 € | 9 836 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 46 | 9 août 2022 |
| 337 100 € | 7 661 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 3 juin 2022 |
| 637 000 € | 8 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 23 mai 2022 |
| 167 750 € | 5 991 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 17 mai 2022 |
| 897 250 € | 11 503 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 50 | 20 avril 2022 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 30 mars 2022 |
| 1 116 975 € | 8 659 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 50 | 28 mars 2022 |
| 193 200 € | 3 578 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 49 | 24 février 2022 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 9 février 2022 |
| 236 000 € | 8 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 17 décembre 2021 |
| 414 100 € | 6 470 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 16 novembre 2021 |
| 463 000 € | 7 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 15 novembre 2021 |
| 196 000 € | 7 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 4 octobre 2021 |
| 675 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 47 | 9 septembre 2021 |
| 360 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 3 août 2021 |
| 190 470 € | 7 619 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 26 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 38 | 20 juillet 2021 |
| 776 890 € | 5 976 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 32 | 15 juillet 2021 |
| 49 410 € | 5 490 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 50 | 9 juillet 2021 |
| 819 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 50 | 30 juin 2021 |
| 288 000 € | 1 834 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 5 | 28 juin 2021 |
| 650 000 € | 5 039 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 50 | 27 mai 2021 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 7 | 6 avril 2021 |
| 624 995 € | 3 981 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 5 | 8 mars 2021 |
| 420 500 € | 5 607 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 26 février 2021 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.