Avenue Germain Perreard, Annecy
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
225 950 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 17 | 29 octobre 2025 |
| 282 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 5 septembre 2025 |
| 408 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 21 | 2 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 14 mai 2025 |
| 500 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 14 mars 2025 |
| 287 350 € | 3 936 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 14 février 2025 |
| 189 790 € | 4 038 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 23 janvier 2025 |
| 254 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 4 décembre 2024 |
| 346 000 € | 3 495 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 21 | 28 novembre 2024 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 8 novembre 2024 |
| 382 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 9 septembre 2024 |
| 326 000 € | 4 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 20 | 29 août 2024 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 25 juillet 2024 |
| 209 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 25 janvier 2024 |
| 172 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 22 janvier 2024 |
| 289 555 € | 4 078 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 29 | 28 novembre 2023 |
| 236 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 28 juin 2023 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 21 juin 2023 |
| 511 450 € | 4 334 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 12 | 25 avril 2023 |
| 388 825 € | 3 928 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 21 | 15 mars 2023 |
| 271 280 € | 4 110 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 292 300 € | 4 715 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 16 décembre 2022 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 4 | 5 juillet 2022 |
| 293 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juillet 2022 |
| 287 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 25 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 19 avril 2022 |
| 287 780 € | 3 942 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 7 mars 2022 |
| 281 000 € | 5 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 1 mars 2022 |
| 301 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 24 janvier 2022 |
| 263 700 € | 3 516 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 10 décembre 2021 |
| 253 600 € | 3 963 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 23 novembre 2021 |
| 254 400 € | 3 262 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 22 octobre 2021 |
| 225 950 € | 3 644 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 22 octobre 2021 |
| 203 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 29 juin 2021 |
| 206 710 € | 5 440 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2021 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 21 juin 2021 |
| 298 380 € | 3 684 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 10 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 27 mai 2021 |
| 371 537 € | 4 763 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 20 avril 2021 |
| 21 569 € | 348 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 25 mars 2021 |
| 196 272 € | 5 033 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 17 mars 2021 |
| 253 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.