Prix immobilier à Reims
sur les 12 derniers mois publiés · 2 574 ventes · 14 163 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reims (51100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 650 €
Premier quartile
100 500 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
2 542 €/m²
Habitants
177 674
Où se sont faites les ventes à Reims
Par type de bien
Dernières ventes à Reims
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 32 Rue Geruzez | 31 décembre 2025 |
| 159 700 € | 2 314 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 21 Chemin des Charbonniers | 30 décembre 2025 |
| 476 100 € | 2 442 €/m² | Local commercial · 195 m² | 17 Rue du Champ de Mars | 30 décembre 2025 |
| 146 042 € | 3 107 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Rue Geruzez | 29 décembre 2025 |
| 103 100 € | 4 910 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 22 Rue Gerbert | 29 décembre 2025 |
| 242 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 38 Boulevard Jamin | 29 décembre 2025 |
| 115 600 € | 2 460 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue du Colonel Fabien | 29 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 27 Boulevard de la Paix | 29 décembre 2025 |
| 175 370 € | 3 654 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue Werle | 24 décembre 2025 |
| 115 500 € | 2 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5 Rue Henri Barbusse | 24 décembre 2025 |
| 517 300 € | 3 233 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5 Place Amelie Doublie | 23 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 9001 Avenue d’Epernay | 23 décembre 2025 |
| 755 000 € | 4 871 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 16 Rue des Templiers | 23 décembre 2025 |
| 576 600 € | 4 209 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 95 Rue du Barbatre | 23 décembre 2025 |
| 85 500 € | 1 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 4 Rue Victor Rogelet | 23 décembre 2025 |
| 79 500 € | 3 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 66 Rue de Vesle | 23 décembre 2025 |
| 540 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 24 Rue Gustave Laurent | 23 décembre 2025 |
| 147 400 € | 1 992 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 5 Rue Helene Nautre | 22 décembre 2025 |
| 312 000 € | 2 346 €/m² | Local commercial · 133 m² | 52 Rue Libergier | 22 décembre 2025 |
| 103 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 52 Rue Jules Laurent | 22 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 34 Boulevard Victor Hugo | 22 décembre 2025 |
| 223 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 80 Rue Chanzy | 22 décembre 2025 |
| 90 400 € | 3 013 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 27 Rue Chanoine Rene Camus | 22 décembre 2025 |
| 76 071 € | 2 305 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 18 Rue Docteur Thomas | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 8 Rue de la Seine Maritime | 19 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9002 Rue de Louvois | 19 décembre 2025 |
| 182 500 € | 4 148 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 23 Rue Houzeau Muiron | 18 décembre 2025 |
| 144 500 € | 1 588 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 9001 Rue Pierre Taittinger | 18 décembre 2025 |
| 98 100 € | 2 230 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 32 Boulevard Victor Hugo | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Local commercial · 58 m² | 72 Boulevard Lundy | 18 décembre 2025 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 16 Boulevard des Bouches du Rhone | 18 décembre 2025 |
| 88 800 € | 1 615 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 2 Rue Paul Lapie | 18 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 33 Rue de la Baltique | 18 décembre 2025 |
| 257 350 € | 2 828 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 4 Rue Ambroise Petit | 17 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 454 €/m² | Local commercial · 108 m² | 2 Rue Hincmar | 16 décembre 2025 |
| 162 500 € | 1 935 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Rue Jean Louis Debar | 16 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 15 Boulevard Carteret | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Rue du Ruisselet | 16 décembre 2025 |
| 100 500 € | 1 570 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 58 Rue de la Briqueterie | 16 décembre 2025 |
| 654 250 € | 6 543 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 30 Rue Houzeau Muiron | 15 décembre 2025 |
| 564 900 € | 5 089 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | 9001 Rue Diderot | 15 décembre 2025 |
| 239 900 € | 1 904 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 24 Rue Leon Faucher | 15 décembre 2025 |
| 128 900 € | 6 445 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 136 Rue de la Maison Blanche | 15 décembre 2025 |
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 21 Rue Passe Demoiselles | 15 décembre 2025 |
| 103 200 € | 2 243 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 43 Rue Croutelle | 12 décembre 2025 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Union Fonciere | 12 décembre 2025 |
| 187 925 € | 1 999 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 40 Avenue de Paris | 12 décembre 2025 |
| 533 500 € | 5 081 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 62 Rue des Capucins | 12 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 333 Avenue de Laon | 12 décembre 2025 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 40 Rue de Chevigne | 11 décembre 2025 |
| 161 000 € | 3 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5 Rue de la Renfermerie | 11 décembre 2025 |
| 121 900 € | 1 524 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9001 Rue Adrien Senechal | 11 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Nicaise | 11 décembre 2025 |
| 1 082 000 € | 4 852 €/m² | Appartement · 223 m² · 5 p. | 8 Rue du Champ de Mars | 11 décembre 2025 |
| 70 330 € | 1 034 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 5 Rue Victor Rogelet | 11 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 37 Cours J B Langlet | 11 décembre 2025 |
| 53 900 € | 914 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 107 Rue Camille Lenoir | 11 décembre 2025 |
| 86 380 € | 680 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | 107 Rue Camille Lenoir | 11 décembre 2025 |
| 182 200 € | 1 878 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Rue Desbureaux | 11 décembre 2025 |
| 157 250 € | 1 895 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 25 Rue de la Goulette | 10 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,10 €/m²
de 10,4 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,02 €/m²
de 12 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,65 €/m²
de 10,3 à 18,1 €
Maison
11,77 €/m²
de 8,5 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Reims reposent sur 46 502 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reims →
Rue par rue à Reims
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 295 €/m²
- 2 369 €/m²
- 2 548 €/m²
- 2 558 €/m²
- 2 680 €/m²
- 2 984 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 909 €/m²
- 3 261 €/m²
- 3 243 €/m²
- 3 487 €/m²
- 2 861 €/m²
- 2 378 €/m²
- 2 328 €/m²
- 2 507 €/m²
- 2 724 €/m²
- 2 720 €/m²
- 3 247 €/m²
- 2 873 €/m²
- 3 397 €/m²
- 2 394 €/m²
- 2 863 €/m²
- 3 296 €/m²
- 2 583 €/m²
- 2 926 €/m²
- 1 822 €/m²
- 2 708 €/m²
- 2 177 €/m²
- 2 742 €/m²
- 2 833 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reims ?
Le prix médian au m² à Reims s’établit à 2 588 €/m², calculé sur 2 574 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 500 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Reims ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Reims a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Reims ?
Le prix médian pour un appartement à Reims est de 133 000 €, soit 2 621 €/m², sur 1 938 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 188 200 €.
Combien coûte une maison à Reims ?
Le prix médian pour une maison à Reims est de 235 000 €, soit 2 645 €/m², sur 489 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 323 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 163 ventes sont disponibles au total pour Reims.