Rue Lesage, Reims
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 500 €
Premier quartile
129 400 €
Dernier quartile
228 200 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 78 | 14 novembre 2025 |
| 177 500 € | 2 863 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 113 | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 34 | 13 novembre 2025 |
| 500 270 € | 4 810 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 63 | 3 novembre 2025 |
| 114 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 96 | 17 octobre 2025 |
| 113 450 € | 2 101 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 96 | 8 octobre 2025 |
| 87 400 € | 3 014 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 29 août 2025 |
| 325 200 € | 4 116 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 19 août 2025 |
| 123 800 € | 3 752 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 19 août 2025 |
| 118 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 115 | 23 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | n° 155 | 18 juillet 2025 |
| 435 850 € | 3 113 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 11 | 17 juillet 2025 |
| 258 720 € | 3 008 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 113 | 27 juin 2025 |
| 76 500 € | 2 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 16 juin 2025 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 115 | 25 avril 2025 |
| 415 000 € | 3 990 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 11 | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 115 | 9 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 78 | 20 décembre 2024 |
| 186 400 € | 2 824 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 14 août 2024 |
| 128 540 € | 2 337 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 96 | 25 juillet 2024 |
| 228 200 € | 3 084 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 78 | 20 juin 2024 |
| 153 600 € | 2 327 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 113 | 24 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 115 | 10 avril 2024 |
| 112 100 € | 3 397 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 5 décembre 2023 |
| 236 600 € | 3 531 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 15 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 6 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 21 août 2023 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 3 | 13 juillet 2023 |
| 504 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 93 | 6 juillet 2023 |
| 186 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 78 | 12 juin 2023 |
| 197 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 26 mai 2023 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 159 | 12 mai 2023 |
| 122 260 € | 3 705 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 9 mai 2023 |
| 460 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 61 | 6 avril 2023 |
| 143 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 113 | 16 février 2023 |
| 207 403 € | 3 191 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 10 février 2023 |
| 206 400 € | 3 081 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 113 | 3 février 2023 |
| 264 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 54 | 9 janvier 2023 |
| 410 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 275 m² · 3 p. | n° 101 | 5 décembre 2022 |
| 210 600 € | 3 291 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 78 | 25 novembre 2022 |
| 146 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 12 | 3 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 113 | 29 septembre 2022 |
| 87 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 29 septembre 2022 |
| 139 500 € | 3 321 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 115 | 26 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 31 août 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 11 août 2022 |
| 129 400 € | 2 941 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 22 juillet 2022 |
| 400 900 € | 2 358 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 54 | 18 juillet 2022 |
| 335 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 27 | 4 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 113 | 17 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 96 | 31 mai 2022 |
| 214 500 € | 3 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 113 | 20 mai 2022 |
| 337 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 32 | 11 mai 2022 |
| 82 500 € | 4 342 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 28 avril 2022 |
| 175 150 € | 2 576 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 115 | 12 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 8 avril 2022 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 8 avril 2022 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 25 mars 2022 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 113 | 21 mars 2022 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 115 | 17 mars 2022 |
| 146 500 € | 3 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 115 | 24 janvier 2022 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 49 | 21 janvier 2022 |
| 59 999 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 10 janvier 2022 |
| 488 000 € | 4 832 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 62 | 28 octobre 2021 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 78 | 11 octobre 2021 |
| 228 900 € | 3 416 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 30 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 96 | 16 septembre 2021 |
| 154 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 115 | 8 septembre 2021 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 115 | 6 septembre 2021 |
| 227 500 € | 3 792 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 131 | 17 août 2021 |
| 297 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 3 août 2021 |
| 531 700 € | 5 113 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 63 | 28 juin 2021 |
| 116 895 € | 2 851 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juin 2021 |
| 143 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 115 | 25 juin 2021 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 113 | 21 juin 2021 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 89 | 7 mai 2021 |
| 189 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 113 | 18 mars 2021 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 96 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
470 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.