Avenue d’Epernay, Reims
prix médian au m² · 129 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
92 800 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
129
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 décembre 2025 |
| 100 620 € | 1 863 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 8 décembre 2025 |
| 82 675 € | 1 531 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 13 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 10 novembre 2025 |
| 130 815 € | 1 842 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 3 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 182 | 17 octobre 2025 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 octobre 2025 |
| 114 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 14 octobre 2025 |
| 56 450 € | 1 486 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 10 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9001 | 30 septembre 2025 |
| 71 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 11 septembre 2025 |
| 179 500 € | 1 994 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 9 septembre 2025 |
| 125 500 € | 2 919 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 184 | 2 septembre 2025 |
| 198 500 € | 3 422 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 28 août 2025 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 34 | 12 août 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 août 2025 |
| 202 400 € | 1 965 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 58 | 28 juillet 2025 |
| 132 700 € | 1 769 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 34 | 26 mai 2025 |
| 155 705 € | 1 573 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 15 | 23 avril 2025 |
| 99 510 € | 1 843 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 3 avril 2025 |
| 131 376 € | 1 602 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 28 février 2025 |
| 109 500 € | 2 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 184 | 25 février 2025 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 10 février 2025 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 58 | 15 janvier 2025 |
| 290 500 € | 2 741 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 21 | 30 décembre 2024 |
| 234 000 € | 1 950 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 19 | 19 décembre 2024 |
| 147 980 € | 2 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 58 | 19 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 22 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 158 | 30 octobre 2024 |
| 74 800 € | 1 968 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 96 | 26 septembre 2024 |
| 102 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 9 septembre 2024 |
| 162 013 € | 1 636 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 2 août 2024 |
| 117 707 € | 1 435 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 96 | 16 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 58 | 5 juin 2024 |
| 164 750 € | 1 734 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 182 | 25 avril 2024 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 19 avril 2024 |
| 162 000 € | 1 459 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 21 | 12 avril 2024 |
| 136 050 € | 2 306 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 58 | 8 avril 2024 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 96 | 15 mars 2024 |
| 146 500 € | 2 442 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 58 | 15 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 décembre 2023 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 96 | 13 novembre 2023 |
| 129 486 € | 1 308 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 20 septembre 2023 |
| 135 900 € | 2 517 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 août 2023 |
| 94 656 € | 1 932 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 24 août 2023 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 24 juillet 2023 |
| 252 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 52 | 30 juin 2023 |
| 117 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 15 | 12 mai 2023 |
| 108 667 € | 1 249 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 58 | 28 avril 2023 |
| 217 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 58 | 18 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 58 | 2 février 2023 |
| 94 815 € | 1 756 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 27 janvier 2023 |
| 345 752 € | 3 262 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 21 | 20 janvier 2023 |
| 157 365 € | 1 590 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 16 janvier 2023 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 janvier 2023 |
| 76 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 6 janvier 2023 |
| 97 627 € | 1 808 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 88 400 € | 2 456 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 96 | 22 décembre 2022 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 58 | 5 décembre 2022 |
| 134 788 € | 1 898 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 18 octobre 2022 |
| 167 400 € | 1 579 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9002 | 7 octobre 2022 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 182 | 23 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 58 | 21 septembre 2022 |
| 454 750 € | 3 498 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 108 | 15 septembre 2022 |
| 258 500 € | 2 872 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 99 149 € | 2 023 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 12 septembre 2022 |
| 219 900 € | 1 802 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 9002 | 29 août 2022 |
| 197 400 € | 1 618 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 21 | 24 août 2022 |
| 105 600 € | 2 514 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 3 août 2022 |
| 139 265 € | 1 638 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 6 juillet 2022 |
| 29 000 € | 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 38 | 29 juin 2022 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 38 | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 14 juin 2022 |
| 155 600 € | 1 729 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 8 juin 2022 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 182 | 27 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 25 mai 2022 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 38 | 20 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
526 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.