Rue Croutelle, Reims
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
78 500 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 200 € | 2 243 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 12 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 28 novembre 2025 |
| 62 700 € | 2 986 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 38 | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 39 | 21 novembre 2024 |
| 127 400 € | 3 107 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 29 août 2024 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 6 mai 2024 |
| 78 500 € | 2 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 22 février 2024 |
| 171 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 43 | 15 janvier 2024 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 21 novembre 2023 |
| 94 500 € | 3 048 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 52 | 13 novembre 2023 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 30 juin 2023 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 66 500 € | 3 325 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 14 avril 2023 |
| 122 500 € | 2 042 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 27 octobre 2022 |
| 129 400 € | 2 537 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 18 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2022 |
| 212 400 € | 2 622 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 35 | 13 juillet 2022 |
| 283 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 23 | 12 juillet 2022 |
| 73 500 € | 2 534 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 8 juillet 2022 |
| 354 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 163 m² · 2 p. | n° 19 | 7 juillet 2022 |
| 129 900 € | 3 093 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 22 | 1 juillet 2022 |
| 82 650 € | 2 119 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 28 juin 2022 |
| 648 100 € | 4 801 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | n° 8 | 31 mars 2022 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 3 janvier 2022 |
| 149 500 € | 2 199 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 10 novembre 2021 |
| 260 252 € | 3 337 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 44 | 15 octobre 2021 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 19 juillet 2021 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 16 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 8 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.