Rue de Courcelles, Reims
prix médian au m² · 123 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
73 100 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
123
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 500 € | 2 986 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 21 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 22 octobre 2025 |
| 53 100 € | 2 795 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 6 | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 46 | 3 septembre 2025 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 3 septembre 2025 |
| 105 910 € | 3 026 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 54 | 28 août 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 46 | 25 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 18 juillet 2025 |
| 64 550 € | 1 844 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 6 | 3 juillet 2025 |
| 120 200 € | 4 007 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 4 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 65 | 19 mai 2025 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 46 | 10 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 139 | 28 mars 2025 |
| 69 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 28 mars 2025 |
| 98 900 € | 2 909 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 58 | 7 février 2025 |
| 248 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 86 | 7 février 2025 |
| 195 000 € | 309 €/m² | Local commercial · 631 m² | n° 21 | 30 janvier 2025 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 10 décembre 2024 |
| 152 500 € | 3 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 16 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 1 août 2024 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 46 | 16 juillet 2024 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 46 | 9 juillet 2024 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 46 | 5 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 18 juin 2024 |
| 126 650 € | 3 518 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 79 | 18 juin 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 6 juin 2024 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 6 mai 2024 |
| 84 550 € | 2 818 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 26 avril 2024 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 25 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 23 avril 2024 |
| 180 000 € | 773 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 21 | 28 mars 2024 |
| 144 000 € | 3 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 23 | 31 janvier 2024 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 14 décembre 2023 |
| 106 000 € | 4 609 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 6 | 30 novembre 2023 |
| 108 775 € | 4 184 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 24 novembre 2023 |
| 88 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 58 | 9 novembre 2023 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 94 | 3 novembre 2023 |
| 65 100 € | 3 617 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 30 octobre 2023 |
| 489 100 € | 1 741 €/m² | Appartement · 281 m² · 4 p. | n° 19 | 27 octobre 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 6 | 17 octobre 2023 |
| 240 000 € | 477 €/m² | Local commercial · 503 m² | n° 21 | 4 octobre 2023 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 60 | 28 septembre 2023 |
| 176 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 6 septembre 2023 |
| 66 100 € | 3 479 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 6 | 19 juillet 2023 |
| 67 100 € | 3 355 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 6 | 10 juillet 2023 |
| 317 100 € | 2 315 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 149 | 29 juin 2023 |
| 71 400 € | 3 967 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 26 juin 2023 |
| 71 100 € | 3 742 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 6 | 20 juin 2023 |
| 79 400 € | 3 970 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 6 | 13 juin 2023 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 41 | 25 mai 2023 |
| 126 800 € | 2 588 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 36 | 25 mai 2023 |
| 76 650 € | 4 258 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 24 avril 2023 |
| 77 500 € | 3 690 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 20 avril 2023 |
| 89 350 € | 3 191 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 7 avril 2023 |
| 94 500 € | 4 109 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 6 | 6 avril 2023 |
| 63 100 € | 3 506 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 23 mars 2023 |
| 81 900 € | 3 561 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 6 | 21 février 2023 |
| 77 100 € | 3 855 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 6 | 17 février 2023 |
| 73 100 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 6 | 8 février 2023 |
| 284 500 € | 2 172 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 65 | 24 janvier 2023 |
| 171 800 € | 3 014 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 24 janvier 2023 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 75 | 30 décembre 2022 |
| 79 100 € | 3 767 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 6 | 28 décembre 2022 |
| 101 500 € | 2 030 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 67 | 15 décembre 2022 |
| 850 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 4886 m² | n° 110 | 14 décembre 2022 |
| 850 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 4886 m² | n° 110 | 14 décembre 2022 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 9 décembre 2022 |
| 71 100 € | 3 950 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 8 décembre 2022 |
| 181 300 € | 2 108 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 5 décembre 2022 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 2 décembre 2022 |
| 119 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 67 | 15 novembre 2022 |
| 65 100 € | 3 617 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 79 500 € | 3 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 5 octobre 2022 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 23 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 20 septembre 2022 |
| 83 850 € | 2 207 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 6 | 30 août 2022 |
| 257 890 € | 3 264 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 50 | 29 août 2022 |
| 63 100 € | 3 506 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 1 août 2022 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 48 | 29 juillet 2022 |
| 255 400 € | 2 870 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 42 | 25 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
794 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.