Prix immobilier à Witry-lès-Reims
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 228 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Witry-lès-Reims (51420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 400 €
Premier quartile
195 500 €
Dernier quartile
383 000 €
Sur tout l’historique
2 306 €/m²
Habitants
4 950
Où se sont faites les ventes à Witry-lès-Reims
Par type de bien
Dernières ventes à Witry-lès-Reims
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue Thiers | 26 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 27 Rue Nouvelet Bouy | 27 octobre 2025 |
| 548 000 € | 2 166 €/m² | Maison · 253 m² · 7 p. | 4 Rue Pierre Boileau | 24 octobre 2025 |
| 418 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 31 Avenue de Reims | 17 octobre 2025 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Rue de la Fontaine St Georges | 13 octobre 2025 |
| 941 400 € | 1 839 €/m² | Maison · 512 m² · 7 p. | 77 Avenue de Reims | 10 octobre 2025 |
| 262 400 € | 2 624 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 97 Boulevard de Monteve | 26 septembre 2025 |
| 423 280 € | 2 475 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 46 Boulevard de L'europe | 26 septembre 2025 |
| 218 400 € | 2 540 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 5 Rue Pierre Curie | 23 septembre 2025 |
| 195 500 € | 2 300 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 64 Rue Albert Schweitzer | 25 août 2025 |
| 196 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 17 Rue Louis Bleriot | 19 août 2025 |
| 144 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 10 Rue Gueloche | 8 août 2025 |
| 1 300 000 € | 535 €/m² | Local commercial · 2429 m² | La Commelle | 30 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Rue Antoine de St Exupery | 28 juillet 2025 |
| 370 000 € | 382 €/m² | Local commercial · 968 m² | 3 Rue Sole Bis | 28 juillet 2025 |
| 203 100 € | 2 282 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Rue Alphonse de Lamartine | 15 juillet 2025 |
| 488 200 € | 3 051 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue du Haut Chemin | 17 juin 2025 |
| 256 500 € | 3 018 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Rue Andre Ampere | 11 juin 2025 |
| 270 900 € | 2 356 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 48 Boulevard de Monteve | 6 juin 2025 |
| 188 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Rue Andre Ampere | 4 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 3 Rue de la Neuville | 20 mai 2025 |
| 383 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 8 Rue de la Neuville | 30 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Rue de la Voie Carlat | 2 avril 2025 |
| 357 114 € | 1 616 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | 5 Rue Georges Brassens | 1 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 14 Rue Clement Ader | 25 mars 2025 |
| 251 071 € | 3 062 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Rue de la Fontaine St Georges | 3 février 2025 |
| 213 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 52 Boulevard de Monteve | 30 janvier 2025 |
| 349 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 9 Rue Voie Romaine | 24 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9 Rue Victor Hugo | 21 janvier 2025 |
| 735 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 788 m² | 4 Rue de l’Usine | 6 janvier 2025 |
| 166 300 € | 2 217 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5 Rue Pierre Curie | 30 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 16 Rue Clement Ader | 19 décembre 2024 |
| 291 650 € | 3 514 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Boulevard de Monteve | 6 décembre 2024 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 9 Rue Ernest Lemoine | 6 décembre 2024 |
| 243 445 € | 2 510 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 42 Boulevard de Monteve | 2 décembre 2024 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 14 Rue de Berru | 29 novembre 2024 |
| 521 900 € | 3 052 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 3 Allée Paul Fort | 13 novembre 2024 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 28 Rue de la Fontaine St Georges | 30 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 75 Boulevard de Monteve | 29 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 8 Rue Henri Farman | 28 octobre 2024 |
| 168 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Boulevard Pasteur | 15 octobre 2024 |
| 232 750 € | 2 503 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 6 Allée des Erables | 25 septembre 2024 |
| 258 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Boulevard de Monteve | 25 septembre 2024 |
| 198 500 € | 2 256 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Boulevard Pasteur | 20 septembre 2024 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 15 Rue Boucton Favreaux | 16 septembre 2024 |
| 292 500 € | 2 813 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 32 Avenue de Rethel | 16 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 40 Rue de la Fontaine St Georges | 14 août 2024 |
| 282 750 € | 2 643 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Avenue de Rethel | 30 juillet 2024 |
| 149 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 25 Rue Louis Bleriot | 24 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 33 Rue Henri Guillaumet | 24 juillet 2024 |
| 189 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 56 Avenue de Reims | 24 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 22 Rue Henri Farman | 19 juillet 2024 |
| 254 500 € | 2 892 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue du Doubs | 15 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 35 Rue de Betheny | 5 juillet 2024 |
| 415 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 229 m² · 5 p. | 9 Rue Jean Monet | 5 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 15 Rue Alphonse de Lamartine | 26 juin 2024 |
| 429 500 € | 2 468 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | Rue de la Paix | 21 juin 2024 |
| 114 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 7 Rue des Bouchers | 13 juin 2024 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 6 Rue Clement Ader | 11 juin 2024 |
| 174 200 € | 2 178 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue de Berru | 3 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,61 €/m²
de 11 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Maison
10,74 €/m²
de 7,6 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Witry-lès-Reims reposent sur 208 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Witry-lès-Reims →
Rue par rue à Witry-lès-Reims
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Witry-lès-Reims ?
Le prix médian au m² à Witry-lès-Reims s’établit à 2 282 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 500 € et 383 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Witry-lès-Reims ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Witry-lès-Reims a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Witry-lès-Reims ?
Le prix médian pour une maison à Witry-lès-Reims est de 213 000 €, soit 2 290 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 500 € et 357 114 €.
Combien coûte un appartement à Witry-lès-Reims ?
Le prix médian pour un appartement à Witry-lès-Reims est de 152 000 €, soit 2 375 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 218 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 228 ventes sont disponibles au total pour Witry-lès-Reims.