Rue de Louvois, Reims
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 600 €
Premier quartile
77 500 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 19 décembre 2025 |
| 73 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 1 décembre 2025 |
| 56 500 € | 2 354 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 22 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 21 août 2025 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9003 | 28 juillet 2025 |
| 182 850 € | 2 375 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 45 | 24 avril 2025 |
| 75 500 € | 1 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9003 | 27 février 2025 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 13 novembre 2024 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 79 | 18 septembre 2024 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9003 | 29 août 2024 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 13 mai 2024 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 18 avril 2024 |
| 75 500 € | 1 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 79 | 19 juin 2023 |
| 111 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9002 | 17 mai 2023 |
| 89 500 € | 1 721 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 77 | 9 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 5 avril 2023 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 22 février 2023 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 43 | 6 février 2023 |
| 77 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9002 | 30 janvier 2023 |
| 138 800 € | 2 524 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 17 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 13 janvier 2023 |
| 77 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9002 | 12 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9003 | 3 janvier 2023 |
| 479 000 € | 5 042 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 22 | 21 novembre 2022 |
| 695 000 € | 1 751 €/m² | Local commercial · 397 m² | n° 51 | 24 octobre 2022 |
| 101 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 12 octobre 2022 |
| 82 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 28 septembre 2022 |
| 75 670 € | 2 609 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 15 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 77 | 19 août 2022 |
| 79 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9002 | 19 août 2022 |
| 75 500 € | 1 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9003 | 17 août 2022 |
| 172 500 € | 2 782 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 28 juin 2022 |
| 164 750 € | 2 496 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 23 juin 2022 |
| 87 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 12 mai 2022 |
| 92 600 € | 1 781 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 81 | 25 février 2022 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 29 décembre 2021 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 22 novembre 2021 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | n° 45 | 12 novembre 2021 |
| 93 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 30 septembre 2021 |
| 112 400 € | 1 678 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9002 | 19 août 2021 |
| 112 400 € | 1 606 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 81 | 30 juin 2021 |
| 92 600 € | 1 781 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 81 | 22 juin 2021 |
| 112 400 € | 1 606 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 77 | 11 juin 2021 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mai 2021 |
| 137 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 82 | 9 avril 2021 |
| 74 500 € | 1 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9003 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
307 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.