Rue Houzeau Muiron, Reims
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 500 €
Premier quartile
142 900 €
Dernier quartile
281 500 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 500 € | 4 148 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 18 décembre 2025 |
| 654 250 € | 6 543 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 30 | 15 décembre 2025 |
| 495 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 23 | 8 décembre 2025 |
| 284 400 € | 2 873 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 30 octobre 2025 |
| 142 900 € | 3 248 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 13 octobre 2025 |
| 84 200 € | 2 903 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 13 octobre 2025 |
| 625 000 € | 6 010 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 8 | 8 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juin 2025 |
| 153 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 43 | 28 mars 2025 |
| 254 800 € | 3 309 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 22 | 21 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 18 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 43 | 9 septembre 2024 |
| 146 500 € | 3 330 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 18 juillet 2024 |
| 167 305 € | 2 614 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 27 juin 2024 |
| 96 500 € | 3 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 8 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 18 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 27 février 2024 |
| 206 600 € | 2 951 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 24 | 16 février 2024 |
| 268 850 € | 3 492 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 23 janvier 2024 |
| 108 870 € | 2 592 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 3 | 31 août 2023 |
| 303 000 € | 3 223 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 14 | 25 août 2023 |
| 243 500 € | 4 058 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mai 2023 |
| 130 250 € | 3 029 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 7 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 18 | 22 février 2023 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 3 | 3 février 2023 |
| 635 000 € | 5 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 23 | 17 janvier 2023 |
| 194 500 € | 2 739 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 9 août 2022 |
| 207 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 20 juin 2022 |
| 579 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 198 m² · 9 p. | n° 22 | 17 juin 2022 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mai 2022 |
| 281 500 € | 2 448 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 14 | 9 février 2022 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 26 novembre 2021 |
| 415 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | n° 38 | 22 octobre 2021 |
| 131 708 € | 3 377 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 29 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 14 | 17 août 2021 |
| 189 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juillet 2021 |
| 309 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 7 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juin 2021 |
| 121 150 € | 2 692 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 18 juin 2021 |
| 141 700 € | 1 771 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 19 avril 2021 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 26 février 2021 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.