Rue Passe Demoiselles, Reims
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
144 050 €
Dernier quartile
236 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 15 décembre 2025 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 4 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 12 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 22 octobre 2025 |
| 351 600 € | 3 256 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 43 | 1 octobre 2025 |
| 236 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 8 août 2025 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 4 août 2025 |
| 317 000 € | 4 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 21 | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 214 080 € | 3 058 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 22 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juillet 2025 |
| 258 250 € | 3 743 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 39 | 19 juin 2025 |
| 237 325 € | 3 490 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 13 juin 2025 |
| 119 900 € | 2 855 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 26 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 20 février 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 39 | 17 janvier 2025 |
| 123 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 10 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 5 décembre 2024 |
| 165 600 € | 2 070 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 3 décembre 2024 |
| 141 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 43 | 14 novembre 2024 |
| 211 850 € | 2 682 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 18 octobre 2024 |
| 436 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 1 | 4 octobre 2024 |
| 230 500 € | 3 115 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 26 août 2024 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 30 juillet 2024 |
| 115 200 € | 3 716 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 18 juillet 2024 |
| 266 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 21 | 10 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juin 2024 |
| 400 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 5 | 6 mai 2024 |
| 540 000 € | 2 348 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 8 | 19 février 2024 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 5 janvier 2024 |
| 95 500 € | 3 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 5 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 31 octobre 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 316 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 43 | 4 septembre 2023 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 143 200 € | 2 754 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 5 mai 2023 |
| 207 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 39 | 31 mars 2023 |
| 123 300 € | 3 162 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mars 2023 |
| 157 350 € | 3 085 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 15 février 2023 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 15 février 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2022 |
| 167 250 € | 3 041 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 14 décembre 2022 |
| 185 500 € | 2 378 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 242 300 € | 4 846 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 29 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 22 novembre 2022 |
| 196 600 € | 4 183 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 2 novembre 2022 |
| 562 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 19 | 13 octobre 2022 |
| 320 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 39 | 30 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 27 septembre 2022 |
| 162 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 17 août 2022 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juillet 2022 |
| 361 500 € | 2 620 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 217 450 € | 2 718 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 10 mai 2022 |
| 56 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 28 avril 2022 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 8 avril 2022 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 17 décembre 2021 |
| 224 500 € | 3 034 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 13 décembre 2021 |
| 238 500 € | 3 313 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 8 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 28 septembre 2021 |
| 144 050 € | 3 201 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 8 septembre 2021 |
| 624 900 € | 4 807 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 15 | 23 août 2021 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 2 août 2021 |
| 208 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 20 juillet 2021 |
| 106 500 € | 2 731 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 16 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 14 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 22 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 25 février 2021 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
445 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.