Rue Docteur Thomas, Reims
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 300 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 071 € | 2 305 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 19 décembre 2025 |
| 94 700 € | 1 933 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 5 décembre 2025 |
| 62 700 € | 1 695 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 31 | 1 décembre 2025 |
| 420 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | n° 11 | 14 novembre 2025 |
| 31 450 € | 953 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 69 | 23 octobre 2025 |
| 330 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | n° 11 | 25 septembre 2025 |
| 118 950 € | 2 163 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 87 | 9 septembre 2025 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 29 août 2025 |
| 74 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 7 août 2025 |
| 144 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juillet 2025 |
| 63 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 45 | 16 juillet 2025 |
| 82 500 € | 2 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 68 | 2 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 53 | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 25 avril 2025 |
| 273 580 € | 1 754 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | n° 55 | 25 avril 2025 |
| 116 100 € | 2 639 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 24 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 74 | 23 avril 2025 |
| 92 600 € | 2 374 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 7 mars 2025 |
| 113 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 84 | 3 février 2025 |
| 95 400 € | 2 650 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 31 janvier 2025 |
| 1 312 500 € | 2 080 €/m² | Appartement · 631 m² · 4 p. | n° 34 | 8 janvier 2025 |
| 100 739 € | 2 878 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 27 décembre 2024 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 3 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 3 décembre 2024 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 67 | 2 décembre 2024 |
| 217 600 € | 2 473 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 1 | 28 août 2024 |
| 226 200 € | 3 376 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 22 août 2024 |
| 235 600 € | 2 982 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 69 | 9 août 2024 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 12 000 € | 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juin 2024 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 80 | 27 mai 2024 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 7 mai 2024 |
| 143 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 69 | 4 avril 2024 |
| 93 500 € | 1 948 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 3 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 29 | 20 mars 2024 |
| 71 400 € | 1 700 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 7 mars 2024 |
| 105 300 € | 2 633 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 28 février 2024 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 27 février 2024 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 55 | 1 février 2024 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 53 | 21 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 20 décembre 2023 |
| 80 833 € | 2 694 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 20 novembre 2023 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 20 octobre 2023 |
| 141 300 € | 3 211 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2023 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 30 août 2023 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 40 | 28 juillet 2023 |
| 177 500 € | 2 305 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 81 | 13 juillet 2023 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 26 juin 2023 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 78 | 12 mai 2023 |
| 183 600 € | 4 173 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 24 avril 2023 |
| 224 314 € | 3 451 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 19 avril 2023 |
| 237 750 € | 3 396 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | n° 28 | 24 mars 2023 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 40 | 14 mars 2023 |
| 310 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 77 | 20 février 2023 |
| 98 400 € | 2 187 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 7 février 2023 |
| 65 780 € | 3 654 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 24 janvier 2023 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 19 | 12 janvier 2023 |
| 168 500 € | 1 337 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 9 | 6 janvier 2023 |
| 138 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 59 | 27 décembre 2022 |
| 81 090 € | 4 055 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 21 novembre 2022 |
| 53 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 19 | 17 novembre 2022 |
| 126 150 € | 2 934 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 55 | 2 novembre 2022 |
| 166 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2022 |
| 186 850 € | 3 063 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 602 | 7 octobre 2022 |
| 144 500 € | 2 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 75 | 30 septembre 2022 |
| 107 500 € | 2 443 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 28 septembre 2022 |
| 45 500 € | 1 896 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 26 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 22 septembre 2022 |
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 21 septembre 2022 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 68 | 2 septembre 2022 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 22 juillet 2022 |
| 160 600 € | 3 212 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 87 | 21 juillet 2022 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 87 | 7 juillet 2022 |
| 8 000 € | 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 2 | 6 juillet 2022 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 28 juin 2022 |
| 900 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 359 m² · 2 p. | n° 40 | 14 juin 2022 |
| 103 664 € | 2 728 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 10 juin 2022 |
| 439 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 31 mai 2022 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 17 mai 2022 |
| 251 900 € | 2 768 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 79 | 26 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.