Prix immobilier à Paris 16e Arrondissement
sur les 12 derniers mois publiés · 2 705 ventes · 13 642 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paris 16e Arrondissement (75016), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
735 500 €
Premier quartile
384 000 €
Dernier quartile
1 308 950 €
Sur tout l’historique
11 200 €/m²
Habitants
159 386
Où se sont faites les ventes à Paris 16e Arrondissement
Par type de bien
Dernières ventes à Paris 16e Arrondissement
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 570 600 € | 11 898 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 40 Rue de la Faisanderie | 31 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 13 393 €/m² | Local commercial · 112 m² | 69 Avenue Raymond Poincare | 31 décembre 2025 |
| 149 000 € | 8 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9 Rue Benjamin Franklin | 31 décembre 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 26 Rue Jouvenet | 31 décembre 2025 |
| 430 080 € | 9 557 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 41 Rue Molitor | 30 décembre 2025 |
| 610 000 € | 5 980 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 28 Avenue Mozart | 30 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 15 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 53 Rue de Passy | 30 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 11 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | 1 Rue Goethe | 30 décembre 2025 |
| 880 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 94 Rue de l’Assomption | 30 décembre 2025 |
| 2 075 000 € | 17 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 4 Place de Barcelone | 30 décembre 2025 |
| 278 050 € | 9 268 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 67 Rue Chardon Lagache | 30 décembre 2025 |
| 140 810 € | 8 801 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 48 Avenue Mozart | 30 décembre 2025 |
| 340 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 22 Rue Copernic | 30 décembre 2025 |
| 1 843 000 € | 11 036 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | 4 Avenue de Montespan | 30 décembre 2025 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 96 Avenue Mozart | 30 décembre 2025 |
| 455 950 € | 11 691 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 4 Avenue du Pdt Kennedy | 30 décembre 2025 |
| 417 000 € | 10 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 46 Rue Chardon Lagache | 30 décembre 2025 |
| 821 750 € | 12 642 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 16 Rue Picot | 29 décembre 2025 |
| 365 750 € | 9 378 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 16 Rue Petrarque | 29 décembre 2025 |
| 1 620 000 € | 10 800 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | 49 Avenue Paul Doumer | 29 décembre 2025 |
| 2 621 360 € | 7 944 €/m² | Appartement · 330 m² · 8 p. | 8 Rue Guy de Maupassant | 29 décembre 2025 |
| 2 100 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | 36 Rue des Vignes | 29 décembre 2025 |
| 410 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 25 Rue Jasmin | 29 décembre 2025 |
| 588 235 € | 8 285 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 133 Avenue de Versailles | 29 décembre 2025 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 21 Rue Petrarque | 29 décembre 2025 |
| 640 000 € | 11 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 55 Rue des Belles Feuilles | 29 décembre 2025 |
| 1 307 692 € | 12 454 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 28 Rue Lauriston | 29 décembre 2025 |
| 2 900 000 € | 14 573 €/m² | Appartement · 199 m² · 3 p. | 27 Boulevard Suchet | 26 décembre 2025 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 45 Rue Vineuse | 26 décembre 2025 |
| 1 225 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 98 m² | 4 Rue Donizetti | 23 décembre 2025 |
| 920 000 € | 10 698 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 4 Rue Gericault | 23 décembre 2025 |
| 375 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7 Rue des Eaux | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 25 Rue Fantin Latour | 23 décembre 2025 |
| 352 381 € | 8 810 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 2 Square Malherbe | 23 décembre 2025 |
| 440 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 20 Rue de Bassano | 23 décembre 2025 |
| 1 333 333 € | 2 963 €/m² | Local commercial · 450 m² | 67 Avenue Raymond Poincare | 23 décembre 2025 |
| 840 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 21 Rue Chanez | 23 décembre 2025 |
| 905 000 € | 10 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 14 Rue de la Tour | 23 décembre 2025 |
| 2 000 000 € | 11 050 €/m² | Local commercial · 181 m² | 30 Avenue Pdt Wilson | 23 décembre 2025 |
| 1 450 000 € | 11 694 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 1 Rue Charles Dickens | 23 décembre 2025 |
| 540 000 € | 15 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 11 Rue Jean Bologne | 23 décembre 2025 |
| 961 538 € | 8 289 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 2 Rue de Franqueville | 23 décembre 2025 |
| 545 000 € | 9 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 37 Rue Jouvenet | 22 décembre 2025 |
| 3 275 000 € | 13 646 €/m² | Appartement · 240 m² · 7 p. | 127 Rue de Longchamp | 22 décembre 2025 |
| 622 400 € | 7 073 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 19 Rue du Gal Delestraint | 22 décembre 2025 |
| 368 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 53 Rue Claude Terrasse | 22 décembre 2025 |
| 55 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | 81 Avenue Kleber | 22 décembre 2025 |
| 730 000 € | 10 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 69 Rue de l’Assomption | 22 décembre 2025 |
| 950 000 € | 10 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 66 Avenue Victor Hugo | 22 décembre 2025 |
| 625 000 € | 11 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | 191 Avenue de Versailles | 19 décembre 2025 |
| 1 823 900 € | 13 411 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | 79 Boulevard de Montmorency | 19 décembre 2025 |
| 109 530 € | 9 128 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 23 Rue Jean de la Fontaine | 19 décembre 2025 |
| 1 098 000 € | 10 765 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 59 Rue Erlanger | 19 décembre 2025 |
| 1 900 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | 16 Boulevard Emile Augier | 19 décembre 2025 |
| 9 500 000 € | 16 129 €/m² | Appartement · 589 m² · 9 p. | 34 Avenue Raphael | 19 décembre 2025 |
| 7 500 000 € | 20 270 €/m² | Appartement · 370 m² · 8 p. | 17 Avenue Raymond Poincare | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 3 Rue Copernic | 19 décembre 2025 |
| 395 850 € | 11 643 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 16 Boulevard Flandrin | 19 décembre 2025 |
| 5 775 936 € | 23 012 €/m² | Appartement · 251 m² · 10 p. | 16 Rue Paul Valery | 19 décembre 2025 |
| 5 688 500 € | 17 777 €/m² | Appartement · 320 m² · 7 p. | 43 Avenue Mal Fayolle | 19 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
33,40 €/m²
de 26,3 à 42,5 €
Appartement 1-2 pièces
35,49 €/m²
de 27,9 à 45,1 €
Appartement 3 pièces et +
33,65 €/m²
de 26,8 à 42,3 €
Maison
26,45 €/m²
de 12,6 à 55,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Paris 16e Arrondissement reposent sur 24 208 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paris 16e Arrondissement →
Rue par rue à Paris 16e Arrondissement
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 9 636 €/m²
- 12 196 €/m²
- 12 576 €/m²
- 10 044 €/m²
- 11 667 €/m²
- 10 000 €/m²
- 9 595 €/m²
- 13 644 €/m²
- 11 067 €/m²
- 10 268 €/m²
- 12 000 €/m²
- 12 333 €/m²
- 11 067 €/m²
- 11 263 €/m²
- 11 500 €/m²
- 11 765 €/m²
- 10 833 €/m²
- 12 228 €/m²
- 10 000 €/m²
- 9 673 €/m²
- 10 750 €/m²
- 11 724 €/m²
- 11 883 €/m²
- 10 465 €/m²
- 10 140 €/m²
- 9 748 €/m²
- 11 242 €/m²
- 11 550 €/m²
- 11 842 €/m²
- 9 633 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 200 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 16e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 16e Arrondissement s’établit à 10 769 €/m², calculé sur 2 705 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 384 000 € et 1 308 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paris 16e Arrondissement ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Paris 16e Arrondissement ?
Le prix médian pour un appartement à Paris 16e Arrondissement est de 738 400 €, soit 10 825 €/m², sur 2 481 ventes relevées. La moitié se situent entre 386 800 € et 1 289 720 €.
Combien coûte un local commercial à Paris 16e Arrondissement ?
Le prix médian pour un local commercial à Paris 16e Arrondissement est de 600 000 €, soit 9 174 €/m², sur 199 ventes relevées. La moitié se situent entre 315 000 € et 1 301 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 642 ventes sont disponibles au total pour Paris 16e Arrondissement.
Autour de Paris 16e Arrondissement
- Boulogne-Billancourt8 222 €/m²
- Paris 15e Arrondissement9 375 €/m²
- Neuilly-sur-Seine10 431 €/m²
- Puteaux7 041 €/m²
- Suresnes6 735 €/m²
- Paris 7e Arrondissement13 542 €/m²
- Issy-les-Moulineaux7 610 €/m²
- Paris 8e Arrondissement11 688 €/m²
- Vanves6 348 €/m²
- Courbevoie6 608 €/m²
- Levallois-Perret8 857 €/m²
- Saint-Cloud6 473 €/m²