Rue Jean de la Fontaine, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 208 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
600 000 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
1 037 821 €
Ventes relevées
208
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 530 € | 9 128 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 19 décembre 2025 |
| 630 000 € | 9 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 64 | 17 décembre 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 112 | 15 décembre 2025 |
| 440 000 € | 8 148 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 21 | 3 décembre 2025 |
| 940 000 € | 11 059 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 21 | 25 novembre 2025 |
| 305 600 € | 2 778 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 31 | 19 novembre 2025 |
| 392 000 € | 4 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 78 | 13 novembre 2025 |
| 423 000 € | 10 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 21 octobre 2025 |
| 275 200 € | 8 094 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 47 | 16 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 116 | 15 octobre 2025 |
| 485 000 € | 9 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 15 octobre 2025 |
| 396 830 € | 10 443 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 102 | 6 octobre 2025 |
| 2 026 000 € | 7 010 €/m² | Appartement · 289 m² · 6 p. | n° 84 | 19 septembre 2025 |
| 1 875 000 € | 11 943 €/m² | Appartement · 157 m² · 7 p. | n° 122 | 18 septembre 2025 |
| 790 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 18 septembre 2025 |
| 950 000 € | 5 429 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 54 | 28 août 2025 |
| 583 000 € | 13 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 6 août 2025 |
| 1 270 000 € | 12 828 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 96 | 4 août 2025 |
| 252 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 57 | 28 juillet 2025 |
| 2 069 800 € | 11 128 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | n° 36 | 25 juillet 2025 |
| 1 813 600 € | 9 495 €/m² | Appartement · 191 m² · 6 p. | n° 84 | 25 juillet 2025 |
| 1 070 000 € | 9 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juillet 2025 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 78 | 22 juillet 2025 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 78 | 22 juillet 2025 |
| 930 546 € | 11 211 €/m² | Appartement · 83 m² · 1 p. | n° 27 | 4 juillet 2025 |
| 1 532 500 € | 10 016 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 34 | 3 juillet 2025 |
| 520 000 € | 12 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 2 juillet 2025 |
| 897 405 € | 10 435 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juin 2025 |
| 865 000 € | 11 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 88 | 20 juin 2025 |
| 240 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 13 juin 2025 |
| 333 000 € | 10 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 29 | 11 juin 2025 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 78 | 6 juin 2025 |
| 2 500 000 € | 6 887 €/m² | Local commercial · 363 m² | n° 85 | 3 juin 2025 |
| 420 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 106 | 12 mai 2025 |
| 325 000 € | 10 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 12 mai 2025 |
| 1 159 750 € | 15 062 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 65 | 30 avril 2025 |
| 556 500 € | 9 938 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 37 | 28 avril 2025 |
| 360 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 78 | 9 avril 2025 |
| 820 000 € | 10 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mars 2025 |
| 317 790 € | 10 958 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 25 mars 2025 |
| 916 100 € | 10 067 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 72 | 21 mars 2025 |
| 978 000 € | 10 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 52 | 18 mars 2025 |
| 1 708 000 € | 10 810 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 36 | 27 février 2025 |
| 345 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 72 | 18 février 2025 |
| 776 500 € | 9 706 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 14 février 2025 |
| 798 000 € | 8 313 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 17 janvier 2025 |
| 411 503 € | 10 551 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 10 janvier 2025 |
| 1 449 500 € | 13 938 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 39 | 9 janvier 2025 |
| 438 000 € | 5 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 78 | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 82 | 19 décembre 2024 |
| 378 100 € | 9 695 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 17 décembre 2024 |
| 457 200 € | 6 439 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 78 | 17 décembre 2024 |
| 1 550 000 € | 10 616 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | n° 36 | 3 décembre 2024 |
| 900 000 € | 11 111 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 106 | 29 novembre 2024 |
| 241 000 € | 9 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 14 novembre 2024 |
| 375 890 € | 10 740 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 80 | 4 novembre 2024 |
| 335 000 € | 9 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 72 | 25 septembre 2024 |
| 270 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 57 | 12 septembre 2024 |
| 660 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 88 | 5 septembre 2024 |
| 412 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 85 | 29 août 2024 |
| 608 000 € | 12 936 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 116 | 29 juillet 2024 |
| 460 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juillet 2024 |
| 436 000 € | 9 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 106 | 5 juillet 2024 |
| 977 500 € | 11 236 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 47 | 26 juin 2024 |
| 770 000 € | 9 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 27 | 20 juin 2024 |
| 885 000 € | 11 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 14 juin 2024 |
| 828 340 € | 10 899 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 37 | 14 juin 2024 |
| 392 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 106 | 15 mai 2024 |
| 841 346 € | 8 090 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 102 | 18 avril 2024 |
| 2 310 700 € | 12 423 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | n° 36 | 10 avril 2024 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 78 | 4 avril 2024 |
| 585 000 € | 9 141 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 70 | 29 mars 2024 |
| 850 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 61 | 29 mars 2024 |
| 528 846 € | 9 444 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 26 mars 2024 |
| 216 500 € | 5 851 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 78 | 15 mars 2024 |
| 894 500 € | 10 282 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 68 | 13 mars 2024 |
| 824 000 € | 9 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 5 mars 2024 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 22 février 2024 |
| 1 040 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 32 | 15 février 2024 |
| 692 308 € | 6 923 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 32 | 24 janvier 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
761 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.