Avenue Raymond Poincare, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 150 000 €
Premier quartile
430 000 €
Dernier quartile
1 990 000 €
Ventes relevées
115
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 500 000 € | 13 393 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 69 | 31 décembre 2025 |
| 1 333 333 € | 2 963 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 67 | 23 décembre 2025 |
| 7 500 000 € | 20 270 €/m² | Appartement · 370 m² · 8 p. | n° 17 | 19 décembre 2025 |
| 2 746 700 € | 24 524 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 54 | 15 décembre 2025 |
| 1 240 820 € | 13 787 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 63 | 9 décembre 2025 |
| 4 475 250 € | 21 830 €/m² | Appartement · 205 m² · 7 p. | n° 49 | 15 octobre 2025 |
| 720 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 54 | 4 septembre 2025 |
| 2 357 000 € | 14 731 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 45 | 4 septembre 2025 |
| 225 000 € | 14 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 77 | 29 août 2025 |
| 3 700 000 € | 15 102 €/m² | Appartement · 245 m² · 7 p. | n° 85 | 24 juillet 2025 |
| 550 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 22 | 23 juillet 2025 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 98 | 11 juillet 2025 |
| 1 080 000 € | 11 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juillet 2025 |
| 1 400 000 € | 12 963 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 41 | 20 juin 2025 |
| 2 771 600 € | 15 571 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | n° 17 | 18 juin 2025 |
| 462 150 € | 12 838 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 79 | 18 juin 2025 |
| 2 500 900 € | 14 373 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 85 | 11 juin 2025 |
| 3 900 000 € | 18 056 €/m² | Appartement · 216 m² · 6 p. | n° 54 | 27 mai 2025 |
| 4 165 000 € | 11 474 €/m² | Local commercial · 363 m² | n° 62 | 18 avril 2025 |
| 1 690 000 € | 14 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 15 | 15 avril 2025 |
| 1 120 000 € | 8 750 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 78 | 20 mars 2025 |
| 2 000 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | n° 81 | 20 mars 2025 |
| 19 200 € | 914 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 12 mars 2025 |
| 400 150 € | 11 433 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 104 | 24 février 2025 |
| 2 915 000 € | 12 785 €/m² | Appartement · 228 m² · 6 p. | n° 87 | 17 février 2025 |
| 145 000 € | 16 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 45 | 30 janvier 2025 |
| 950 000 € | 18 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 27 décembre 2024 |
| 430 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 27 | 20 décembre 2024 |
| 3 650 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 292 m² | n° 78 | 20 décembre 2024 |
| 1 650 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 54 | 13 décembre 2024 |
| 500 000 € | 10 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2024 |
| 437 000 € | 12 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 98 | 15 novembre 2024 |
| 781 300 € | 14 205 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 6 novembre 2024 |
| 2 400 000 € | 11 707 €/m² | Appartement · 205 m² · 7 p. | n° 49 | 30 septembre 2024 |
| 1 050 000 € | 14 189 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 33 | 20 septembre 2024 |
| 209 500 € | 9 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 5 septembre 2024 |
| 1 394 396 € | 11 155 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 63 | 5 septembre 2024 |
| 935 000 € | 11 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 3 septembre 2024 |
| 7 405 000 € | 21 779 €/m² | Appartement · 340 m² · 7 p. | n° 104 | 24 juin 2024 |
| 1 519 790 € | 15 831 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 54 | 18 juin 2024 |
| 330 000 € | 16 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 86 | 4 juin 2024 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 86 | 28 mai 2024 |
| 150 020 € | 1 042 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 101 | 27 mai 2024 |
| 1 200 000 € | 22 222 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 64 | 15 mai 2024 |
| 757 915 € | 12 030 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 85 | 6 mai 2024 |
| 1 950 000 € | 14 234 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 69 | 3 mai 2024 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 86 | 18 avril 2024 |
| 1 871 000 € | 15 592 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 69 | 5 avril 2024 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 2 février 2024 |
| 1 935 500 € | 9 875 €/m² | Appartement · 196 m² · 6 p. | n° 17 | 9 janvier 2024 |
| 80 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 69 | 15 décembre 2023 |
| 1 747 872 € | 10 856 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 54 | 14 décembre 2023 |
| 2 925 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 234 m² · 3 p. | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 115 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 69 | 10 novembre 2023 |
| 7 093 200 € | 18 666 €/m² | Appartement · 380 m² · 9 p. | n° 64 | 30 octobre 2023 |
| 420 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 22 | 27 octobre 2023 |
| 285 000 € | 12 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 98 | 19 septembre 2023 |
| 353 000 € | 11 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 31 août 2023 |
| 880 000 € | 10 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 22 | 31 juillet 2023 |
| 920 000 € | 13 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 22 | 11 juillet 2023 |
| 1 156 000 € | 16 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 5 juillet 2023 |
| 1 253 000 € | 10 991 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 63 | 16 juin 2023 |
| 160 200 € | 10 680 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 98 | 7 juin 2023 |
| 1 900 000 € | 11 801 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 90 | 12 avril 2023 |
| 1 848 000 € | 15 400 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 33 | 30 mars 2023 |
| 237 000 € | 12 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 104 | 15 mars 2023 |
| 2 700 000 € | 22 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 22 | 9 mars 2023 |
| 911 000 € | 14 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 85 | 9 mars 2023 |
| 4 955 000 € | 18 284 €/m² | Appartement · 271 m² · 8 p. | n° 81 | 1 février 2023 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 63 | 18 janvier 2023 |
| 1 317 300 € | 14 637 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 63 | 30 décembre 2022 |
| 450 000 € | 20 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 104 | 22 décembre 2022 |
| 150 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 94 | 15 décembre 2022 |
| 5 000 000 € | 16 892 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 79 | 15 décembre 2022 |
| 2 306 118 € | 24 022 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 54 | 2 décembre 2022 |
| 1 375 000 € | 14 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 63 | 17 octobre 2022 |
| 600 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 11 octobre 2022 |
| 175 000 € | 14 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 33 | 21 septembre 2022 |
| 1 760 000 € | 18 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 63 | 28 juillet 2022 |
| 744 000 € | 10 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 11 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 000 €/m² à 14 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
579 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.