Rue de Passy, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 127 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
550 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
920 000 €
Ventes relevées
127
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 500 000 € | 15 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 53 | 30 décembre 2025 |
| 893 250 € | 12 761 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 5 décembre 2025 |
| 240 000 € | 14 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 61 | 13 novembre 2025 |
| 1 490 000 € | 12 627 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 41 | 7 novembre 2025 |
| 1 086 500 € | 12 782 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 4 novembre 2025 |
| 256 000 € | 13 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 3 novembre 2025 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 55 | 28 octobre 2025 |
| 792 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 71 | 16 octobre 2025 |
| 1 640 000 € | 12 239 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 53 | 14 octobre 2025 |
| 930 000 € | 10 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 13 | 19 septembre 2025 |
| 575 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 19 septembre 2025 |
| 700 000 € | 12 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 48 | 19 septembre 2025 |
| 920 000 € | 10 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 41 | 3 septembre 2025 |
| 594 850 € | 14 871 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 48 | 26 août 2025 |
| 458 450 € | 13 099 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 71 | 5 août 2025 |
| 159 000 € | 7 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 95 | 18 juillet 2025 |
| 950 000 € | 14 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 20 | 13 juin 2025 |
| 610 000 € | 13 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 6 juin 2025 |
| 1 450 000 € | 12 719 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 56 | 3 juin 2025 |
| 520 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 3 juin 2025 |
| 82 050 € | 6 838 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 27 | 26 mai 2025 |
| 768 000 € | 10 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 71 | 31 mars 2025 |
| 1 760 200 € | 10 354 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 56 | 28 mars 2025 |
| 9 000 € | 106 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 41 | 27 mars 2025 |
| 628 571 € | 9 821 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 6 février 2025 |
| 489 450 € | 12 236 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 48 | 30 décembre 2024 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 11 décembre 2024 |
| 572 950 € | 13 324 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 11 | 28 novembre 2024 |
| 1 900 000 € | 12 838 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 39 | 6 novembre 2024 |
| 200 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 5 novembre 2024 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 65 | 5 septembre 2024 |
| 385 600 € | 9 640 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 48 | 4 septembre 2024 |
| 195 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 64 | 28 juin 2024 |
| 2 250 525 € | 21 434 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 61 | 27 juin 2024 |
| 730 000 € | 16 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 14 juin 2024 |
| 763 122 € | 11 390 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 24 | 28 mai 2024 |
| 545 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 7 mai 2024 |
| 1 140 000 € | 10 654 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 71 | 15 mars 2024 |
| 49 800 € | 566 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 24 | 5 mars 2024 |
| 6 100 000 € | 4 239 €/m² | Local commercial · 1439 m² | n° 18 | 1 mars 2024 |
| 289 800 € | 17 047 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 29 février 2024 |
| 477 180 € | 15 906 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 12 janvier 2024 |
| 410 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 12 janvier 2024 |
| 428 000 € | 9 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 11 janvier 2024 |
| 1 298 100 € | 10 908 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 95 | 11 janvier 2024 |
| 272 000 € | 12 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 3 janvier 2024 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 27 décembre 2023 |
| 520 000 € | 14 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 61 | 20 décembre 2023 |
| 218 500 € | 13 656 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 46 | 15 décembre 2023 |
| 625 000 € | 9 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 9 | 24 octobre 2023 |
| 1 344 150 € | 14 935 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 81 | 3 octobre 2023 |
| 1 301 400 € | 10 845 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 81 | 26 septembre 2023 |
| 262 145 € | 10 486 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 15 septembre 2023 |
| 1 230 000 € | 11 942 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 71 | 20 juillet 2023 |
| 630 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 78 | 30 juin 2023 |
| 627 700 € | 13 949 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 48 | 23 juin 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 61 | 15 juin 2023 |
| 770 000 € | 12 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 71 | 14 juin 2023 |
| 700 000 € | 26 923 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 54 | 1 juin 2023 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 1 juin 2023 |
| 1 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 95 | 30 mai 2023 |
| 815 000 € | 12 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 71 | 26 mai 2023 |
| 450 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 71 | 26 mai 2023 |
| 225 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 61 | 25 mai 2023 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 42 | 15 mai 2023 |
| 122 500 € | 7 656 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 28 avril 2023 |
| 390 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 10 mars 2023 |
| 620 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 71 | 6 mars 2023 |
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 48 | 22 février 2023 |
| 530 000 € | 12 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 78 | 22 février 2023 |
| 1 066 915 € | 7 113 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 56 | 3 février 2023 |
| 195 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 18 janvier 2023 |
| 1 164 000 € | 12 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 41 | 17 janvier 2023 |
| 455 000 € | 11 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 48 | 28 décembre 2022 |
| 1 503 500 € | 11 137 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 95 | 14 décembre 2022 |
| 159 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 6 décembre 2022 |
| 620 000 € | 14 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 20 octobre 2022 |
| 481 500 € | 14 162 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 18 octobre 2022 |
| 1 000 000 € | 11 494 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 75 | 4 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 400 €/m² à 12 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
491 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.