Avenue de Versailles, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 403 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
525 000 €
Premier quartile
335 000 €
Dernier quartile
799 450 €
Ventes relevées
403
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 588 235 € | 8 285 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 133 | 29 décembre 2025 |
| 625 000 € | 11 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 191 | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 222 | 17 décembre 2025 |
| 521 100 € | 9 832 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 15 décembre 2025 |
| 4 325 000 € | 4 534 €/m² | Local commercial · 954 m² | n° 205 | 28 novembre 2025 |
| 436 970 € | 9 931 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 222 | 28 novembre 2025 |
| 451 923 € | 8 691 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 159 | 26 novembre 2025 |
| 1 390 538 € | 7 812 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | n° 125 | 12 novembre 2025 |
| 2 066 000 € | 9 142 €/m² | Appartement · 226 m² · 7 p. | n° 130 | 5 novembre 2025 |
| 603 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 104 | 27 octobre 2025 |
| 375 000 € | 8 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 54 | 21 octobre 2025 |
| 366 500 € | 7 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 196 | 17 octobre 2025 |
| 212 000 € | 4 327 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 106 | 14 octobre 2025 |
| 417 000 € | 8 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 10 octobre 2025 |
| 315 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 68 | 3 octobre 2025 |
| 485 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 30 septembre 2025 |
| 450 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 213 | 30 septembre 2025 |
| 615 000 € | 8 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 175 | 26 septembre 2025 |
| 542 000 € | 8 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 100 | 23 septembre 2025 |
| 295 000 € | 10 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 22 septembre 2025 |
| 100 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 119 | 16 septembre 2025 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 16 septembre 2025 |
| 595 000 € | 8 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 198 | 11 septembre 2025 |
| 230 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 73 | 2 septembre 2025 |
| 119 000 € | 9 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 39 | 1 septembre 2025 |
| 714 150 € | 10 820 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 54 | 1 septembre 2025 |
| 367 500 € | 9 423 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 96 | 28 août 2025 |
| 1 394 285 € | 11 066 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 16 | 25 août 2025 |
| 270 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 73 | 12 août 2025 |
| 530 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 130 | 7 août 2025 |
| 485 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 198 | 31 juillet 2025 |
| 145 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 39 | 22 juillet 2025 |
| 233 110 € | 8 634 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 100 | 21 juillet 2025 |
| 515 000 € | 8 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 202 | 10 juillet 2025 |
| 242 000 € | 9 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 53 | 7 juillet 2025 |
| 270 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 94 | 1 juillet 2025 |
| 764 000 € | 9 550 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 145 | 1 juillet 2025 |
| 98 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 197 | 30 juin 2025 |
| 1 220 000 € | 4 502 €/m² | Local commercial · 271 m² | n° 130 | 30 juin 2025 |
| 215 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 193 | 16 juin 2025 |
| 100 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 193 | 10 juin 2025 |
| 450 000 € | 9 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 214 | 6 juin 2025 |
| 415 000 € | 9 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 51 | 5 juin 2025 |
| 725 000 € | 8 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 196 | 5 juin 2025 |
| 650 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 160 | 4 juin 2025 |
| 800 000 € | 8 247 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 196 | 2 juin 2025 |
| 401 300 € | 10 561 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 213 | 27 mai 2025 |
| 402 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 160 | 23 mai 2025 |
| 520 000 € | 8 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 214 | 21 mai 2025 |
| 875 800 € | 11 086 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 98 | 7 mai 2025 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 213 | 7 mai 2025 |
| 87 500 € | 7 292 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 193 | 14 avril 2025 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 11 avril 2025 |
| 686 300 € | 12 478 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 3 avril 2025 |
| 85 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 131 | 31 mars 2025 |
| 390 000 € | 9 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 222 | 31 mars 2025 |
| 580 000 € | 8 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 197 | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 222 | 28 mars 2025 |
| 650 000 € | 8 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 186 | 27 mars 2025 |
| 741 700 € | 13 485 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 222 | 14 mars 2025 |
| 670 000 € | 9 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 144 | 7 mars 2025 |
| 310 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 54 | 6 mars 2025 |
| 361 760 € | 4 256 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 38 | 21 février 2025 |
| 730 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 100 | 21 février 2025 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 164 | 21 février 2025 |
| 92 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 193 | 19 février 2025 |
| 924 000 € | 12 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 6 p. | n° 166 | 7 février 2025 |
| 606 350 € | 8 422 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 42 | 5 février 2025 |
| 884 000 € | 9 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 166 | 4 février 2025 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 94 | 23 janvier 2025 |
| 1 000 000 € | 5 747 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 127 | 22 janvier 2025 |
| 182 000 € | 10 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 156 | 21 janvier 2025 |
| 713 100 € | 9 636 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 104 | 10 janvier 2025 |
| 640 000 € | 13 913 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 9 | 3 janvier 2025 |
| 312 400 € | 13 017 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 30 décembre 2024 |
| 520 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 133 | 30 décembre 2024 |
| 405 000 € | 8 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 222 | 27 décembre 2024 |
| 665 000 € | 8 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 144 | 19 décembre 2024 |
| 815 000 € | 8 956 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 156 | 18 décembre 2024 |
| 580 000 € | 7 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 144 | 12 décembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 945 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.