Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 1 012 ventes · 5 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuilly-sur-Seine (92200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
750 000 €
Premier quartile
420 000 €
Dernier quartile
1 245 000 €
Sur tout l’historique
10 925 €/m²
Habitants
59 538
Où se sont faites les ventes à Neuilly-sur-Seine
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 670 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 16 Boulevard du Chateau | 31 décembre 2025 |
| 1 230 000 € | 10 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 9 Rue Berteaux Dumas | 30 décembre 2025 |
| 2 659 900 € | 11 037 €/m² | Appartement · 241 m² · 8 p. | 42 Boulevard du Chateau | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 64 Boulevard Bineau | 30 décembre 2025 |
| 2 600 000 € | 20 313 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 46 Boulevard Maillot | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 54 Boulevard de la Saussaye | 30 décembre 2025 |
| 2 050 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 30 Boulevard du Chateau | 30 décembre 2025 |
| 925 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 137 Avenue Achille Peretti | 30 décembre 2025 |
| 1 355 000 € | 10 188 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | 11 Rue Berteaux Dumas | 30 décembre 2025 |
| 665 000 € | 8 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 137 Avenue Achille Peretti | 30 décembre 2025 |
| 585 000 € | 10 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Rue Garnier | 30 décembre 2025 |
| 970 000 € | 8 509 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 21 Rue du Chateau | 30 décembre 2025 |
| 2 260 000 € | 14 125 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 7 Rue Perronet | 29 décembre 2025 |
| 1 620 000 € | 13 846 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 30 Boulevard d’Argenson | 29 décembre 2025 |
| 635 000 € | 11 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 24 Boulevard d’Argenson | 29 décembre 2025 |
| 1 530 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | 17 Rue Berteaux Dumas | 29 décembre 2025 |
| 490 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 36 Rue Perronet | 29 décembre 2025 |
| 1 115 500 € | 8 142 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | 6 Rue Boutard | 29 décembre 2025 |
| 1 310 000 € | 7 081 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | 11 Boulevard du Gal Koenig | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 10 Rue des Dames Augustines | 29 décembre 2025 |
| 700 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 23 Avenue Sainte Foy | 26 décembre 2025 |
| 570 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 66 Rue Chauveau | 24 décembre 2025 |
| 540 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 29 Rue Chauveau | 23 décembre 2025 |
| 938 150 € | 11 037 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 25 Rue du Chateau | 23 décembre 2025 |
| 900 000 € | 16 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | 6 Rue Madeleine Michelis | 23 décembre 2025 |
| 3 071 200 € | 10 237 €/m² | Appartement · 300 m² · 8 p. | 19 Boulevard de la Saussaye | 23 décembre 2025 |
| 273 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 107 Boulevard Bineau | 23 décembre 2025 |
| 2 962 000 € | 18 513 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5 Rue de Rouvray | 23 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | 16 Rue Cino Del Duca | 23 décembre 2025 |
| 1 160 000 € | 8 593 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 81 Rue de Villiers | 22 décembre 2025 |
| 400 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 5 Rue Charcot | 22 décembre 2025 |
| 633 850 € | 8 803 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 22 Rue du Chateau | 22 décembre 2025 |
| 414 400 € | 9 209 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 2 Villa Mequillet | 22 décembre 2025 |
| 1 526 300 € | 10 902 €/m² | Appartement · 140 m² · 7 p. | 79 Avenue du Roule | 19 décembre 2025 |
| 806 000 € | 8 309 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 97 Boulevard du Gal Koenig | 19 décembre 2025 |
| 1 845 800 € | 12 305 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 15 Boulevard de la Saussaye | 19 décembre 2025 |
| 633 332 € | 1 075 €/m² | Local commercial · 589 m² | 50 Avenue Charles de Gaulle | 19 décembre 2025 |
| 821 920 € | 10 023 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 12 Avenue de Madrid | 18 décembre 2025 |
| 421 000 € | 10 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 58 Rue Perronet | 18 décembre 2025 |
| 115 100 € | 3 488 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 8 Rue Delabordere | 18 décembre 2025 |
| 568 360 € | 10 334 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 35 Boulevard d’Inkermann | 18 décembre 2025 |
| 480 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 7 Boulevard d’Inkermann | 18 décembre 2025 |
| 522 500 € | 9 009 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 45 Boulevard du Chateau | 18 décembre 2025 |
| 410 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9 Rue Theophile Gautier | 18 décembre 2025 |
| 2 400 000 € | 10 480 €/m² | Appartement · 229 m² · 4 p. | 11 Avenue de Madrid | 18 décembre 2025 |
| 695 000 € | 11 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 25 Rue Louis Philippe | 17 décembre 2025 |
| 433 000 € | 11 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 44 Rue Ybry | 17 décembre 2025 |
| 3 100 001 € | 3 078 €/m² | Local commercial · 1007 m² | 7 Rue de Chartres | 17 décembre 2025 |
| 1 998 000 € | 19 398 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 37 Boulevard du Chateau | 17 décembre 2025 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 15 Rue Chauveau | 17 décembre 2025 |
| 743 700 € | 12 395 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 23 Avenue Sainte Foy | 17 décembre 2025 |
| 2 350 000 € | 13 352 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | 12 Rue Chauveau | 17 décembre 2025 |
| 1 278 200 € | 13 177 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 18 Rue Berteaux Dumas | 16 décembre 2025 |
| 926 978 € | 10 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 22 Rue du Chateau | 16 décembre 2025 |
| 2 055 000 € | 17 269 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 31 Rue du Chateau | 16 décembre 2025 |
| 500 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 2 Rue Frederic Passy | 16 décembre 2025 |
| 588 000 € | 11 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 38 Rue Parmentier | 16 décembre 2025 |
| 215 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 138 Boulevard Bineau | 15 décembre 2025 |
| 1 969 670 € | 13 678 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | 17 Boulevard du Chateau | 15 décembre 2025 |
| 464 000 € | 10 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 137 Avenue Achille Peretti | 15 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
34,09 €/m²
de 26,5 à 43,9 €
Appartement 1-2 pièces
36,60 €/m²
de 28,9 à 46,3 €
Appartement 3 pièces et +
33,62 €/m²
de 25,9 à 43,6 €
Maison
26,23 €/m²
de 16,4 à 42 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Neuilly-sur-Seine reposent sur 10 604 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuilly-sur-Seine →
Rue par rue à Neuilly-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 9 939 €/m²
- 10 192 €/m²
- 11 127 €/m²
- 10 784 €/m²
- 10 895 €/m²
- 10 935 €/m²
- 11 111 €/m²
- 11 327 €/m²
- 11 654 €/m²
- 10 836 €/m²
- 11 875 €/m²
- 10 824 €/m²
- 13 333 €/m²
- 11 111 €/m²
- 10 870 €/m²
- 10 031 €/m²
- 11 932 €/m²
- 12 381 €/m²
- 11 471 €/m²
- 10 000 €/m²
- 11 080 €/m²
- 10 383 €/m²
- 5 333 €/m²
- 12 612 €/m²
- 10 963 €/m²
- 11 662 €/m²
- 11 176 €/m²
- 10 526 €/m²
- 10 429 €/m²
- 13 753 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 000 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine s’établit à 10 431 €/m², calculé sur 1 012 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 420 000 € et 1 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuilly-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian pour un appartement à Neuilly-sur-Seine est de 729 977 €, soit 10 408 €/m², sur 943 ventes relevées. La moitié se situent entre 413 450 € et 1 200 000 €.
Combien coûte un local commercial à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian pour un local commercial à Neuilly-sur-Seine est de 700 000 €, soit 10 086 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 475 000 € et 1 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 5 115 ventes sont disponibles au total pour Neuilly-sur-Seine.