Prix immobilier à Saint-Cloud
sur les 12 derniers mois publiés · 389 ventes · 2 012 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cloud (92210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
467 300 €
Premier quartile
310 500 €
Dernier quartile
712 600 €
Sur tout l’historique
6 910 €/m²
Habitants
29 855
Où se sont faites les ventes à Saint-Cloud
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cloud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 644 000 € | 5 458 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 71 Rue de l’Avre | 30 décembre 2025 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 12 Avenue de Longchamp | 30 décembre 2025 |
| 359 700 € | 5 995 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 9001 Résidence Beau Soleil | 29 décembre 2025 |
| 525 000 € | 5 198 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 13 Avenue de la Fouilleuse | 26 décembre 2025 |
| 387 200 € | 9 005 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 216 Boulevard de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 445 400 € | 7 954 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 9001 Parc Bearn | 22 décembre 2025 |
| 355 000 € | 5 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Parc de la Berengere | 22 décembre 2025 |
| 538 000 € | 7 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 216 Boulevard de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 330 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 45 Rue Sevin Vincent | 19 décembre 2025 |
| 468 000 € | 6 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 25 Parc de la Berengere | 18 décembre 2025 |
| 309 200 € | 4 685 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 16 Villa Pasteur | 18 décembre 2025 |
| 640 000 € | 6 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 9001 Parc Bearn | 16 décembre 2025 |
| 1 155 000 € | 14 085 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue Ernest Tissot | 12 décembre 2025 |
| 465 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 Résidence Eugenie | 12 décembre 2025 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9001 Résidence Beau Soleil | 12 décembre 2025 |
| 556 000 € | 6 465 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 6 Rue des Ecoles | 12 décembre 2025 |
| 850 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 25 Rue Michel Salles | 12 décembre 2025 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 7 Square de L'hippodrome | 11 décembre 2025 |
| 355 000 € | 7 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Rue Feudon | 10 décembre 2025 |
| 171 000 € | 6 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 12 Avenue de l’Aqueduc | 10 décembre 2025 |
| 467 300 € | 7 788 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 37 Rue Royale | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 13 Rue de l’Yser | 10 décembre 2025 |
| 310 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 9 Rue Pasteur | 9 décembre 2025 |
| 470 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 9001 Parc Bearn | 9 décembre 2025 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 63 Rue Henri Regnault | 9 décembre 2025 |
| 680 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 99 Boulevard de la Republique | 9 décembre 2025 |
| 400 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 19 Rue du Calvaire | 8 décembre 2025 |
| 3 357 000 € | 10 173 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 12 Rue Ernest Tissot | 5 décembre 2025 |
| 238 095 € | 6 614 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 199 Boulevard de la Republique | 4 décembre 2025 |
| 347 900 € | 4 832 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 34 Rue Gounod | 3 décembre 2025 |
| 765 000 € | 6 538 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 52 Rue Ferdinand Chartier | 3 décembre 2025 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 21 Parc de la Berengere | 28 novembre 2025 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 27 Avenue de Longchamp | 28 novembre 2025 |
| 1 230 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 510 m² · 9 p. | 76 Rue de Garches | 28 novembre 2025 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Rue Alexandre Coutureau | 28 novembre 2025 |
| 746 900 € | 6 173 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 7 Rue du Mont Valerien | 27 novembre 2025 |
| 186 000 € | 8 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 29 Rue Gounod | 26 novembre 2025 |
| 313 500 € | 6 531 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Eglise | 25 novembre 2025 |
| 762 870 € | 6 305 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | 10 Square de L'hippodrome | 25 novembre 2025 |
| 355 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 40 Rue du Mont Valerien | 24 novembre 2025 |
| 1 500 000 € | 9 740 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 11 Parc de Montretout | 21 novembre 2025 |
| 1 453 000 € | 14 530 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue Sevin Vincent | 21 novembre 2025 |
| 179 842 € | 459 €/m² | Local commercial · 392 m² | 9001 Vc Bureaux de la Colline | 20 novembre 2025 |
| 528 000 € | 1 347 €/m² | Local commercial · 392 m² | 9001 Vc Bureaux de la Colline | 20 novembre 2025 |
| 798 470 € | 11 090 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 33 Rue Gounod | 20 novembre 2025 |
| 700 500 € | 6 486 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 40 Rue du Mont Valerien | 18 novembre 2025 |
| 1 988 109 € | 12 426 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 68 Rue de Buzenval | 17 novembre 2025 |
| 877 720 € | 8 956 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 35 Rue du Calvaire | 14 novembre 2025 |
| 347 600 € | 5 517 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Parc de la Berengere | 12 novembre 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Rue Feudon | 7 novembre 2025 |
| 500 000 € | 5 618 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 8 Parc de la Berengere | 7 novembre 2025 |
| 326 100 € | 5 095 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Parc de la Berengere | 7 novembre 2025 |
| 243 044 € | 3 628 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 1 Rue de Bearn | 6 novembre 2025 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue Pasteur | 6 novembre 2025 |
| 270 750 € | 4 835 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 15 Rue Dantan | 6 novembre 2025 |
| 2 550 000 € | 10 944 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | 33 Boulevard de la Republique | 6 novembre 2025 |
| 2 945 000 € | 8 181 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 31 Boulevard de la Republique | 6 novembre 2025 |
| 204 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 37 Avenue de Suresnes | 5 novembre 2025 |
| 668 900 € | 6 370 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 5 Rue Henri Regnault | 3 novembre 2025 |
| 437 200 € | 5 989 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 3 Square de L'hippodrome | 3 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
26,39 €/m²
de 21,3 à 32,6 €
Appartement 1-2 pièces
28,98 €/m²
de 23,4 à 35,9 €
Appartement 3 pièces et +
25,60 €/m²
de 20,9 à 31,4 €
Maison
23,73 €/m²
de 17,3 à 32,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Cloud reposent sur 5 056 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cloud →
Rue par rue à Saint-Cloud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 7 306 €/m²
- 6 961 €/m²
- 6 000 €/m²
- 6 731 €/m²
- 6 667 €/m²
- 7 010 €/m²
- 6 142 €/m²
- 7 107 €/m²
- 6 900 €/m²
- 6 133 €/m²
- 7 944 €/m²
- 6 818 €/m²
- 1 347 €/m²
- 5 750 €/m²
- 6 367 €/m²
- 7 538 €/m²
- 6 913 €/m²
- 6 790 €/m²
- 8 176 €/m²
- 8 397 €/m²
- 7 128 €/m²
- 8 761 €/m²
- 6 901 €/m²
- 5 980 €/m²
- 8 784 €/m²
- 8 056 €/m²
- 7 101 €/m²
- 8 652 €/m²
- 7 944 €/m²
- 6 439 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 100 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cloud ?
Le prix médian au m² à Saint-Cloud s’établit à 6 473 €/m², calculé sur 389 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 310 500 € et 712 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cloud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cloud a baissé de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Cloud ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Cloud est de 418 270 €, soit 6 431 €/m², sur 324 ventes relevées. La moitié se situent entre 302 600 € et 588 200 €.
Combien coûte une maison à Saint-Cloud ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cloud est de 1 155 000 €, soit 9 450 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 803 500 € et 1 722 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 012 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cloud.