Rue des Belles Feuilles, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 166 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
690 000 €
Premier quartile
365 000 €
Dernier quartile
1 046 750 €
Ventes relevées
166
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 11 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 55 | 29 décembre 2025 |
| 550 000 € | 11 702 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 32 | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 11 décembre 2025 |
| 812 000 € | 11 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 8 décembre 2025 |
| 195 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 32 | 5 décembre 2025 |
| 2 027 000 € | 12 669 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 46 | 25 novembre 2025 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 49 | 18 novembre 2025 |
| 1 154 150 € | 18 034 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 17 novembre 2025 |
| 1 375 900 € | 15 635 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 51 | 14 novembre 2025 |
| 530 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 31 octobre 2025 |
| 1 750 000 € | 10 671 €/m² | Appartement · 164 m² · 6 p. | n° 68 | 27 octobre 2025 |
| 953 370 € | 12 883 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 51 | 6 octobre 2025 |
| 1 990 000 € | 13 092 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 67 | 31 juillet 2025 |
| 1 512 335 € | 14 403 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juillet 2025 |
| 690 500 € | 7 847 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 70 | 28 juillet 2025 |
| 730 000 € | 11 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juillet 2025 |
| 454 731 € | 9 885 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 817 500 € | 10 219 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juin 2025 |
| 1 220 000 € | 14 023 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 20 juin 2025 |
| 246 000 € | 15 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 68 | 13 juin 2025 |
| 586 100 € | 13 320 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 18 | 10 juin 2025 |
| 1 706 300 € | 12 734 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 70 | 27 mai 2025 |
| 1 022 670 € | 14 404 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 35 | 13 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 32 | 10 avril 2025 |
| 705 600 € | 9 535 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 58 | 31 mars 2025 |
| 695 000 € | 13 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 21 mars 2025 |
| 415 000 € | 11 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 14 mars 2025 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 19 | 27 février 2025 |
| 200 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 68 | 20 février 2025 |
| 912 850 € | 12 336 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 51 | 3 février 2025 |
| 441 325 € | 10 263 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 29 | 31 janvier 2025 |
| 992 740 € | 14 182 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2025 |
| 850 000 € | 11 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 58 | 30 janvier 2025 |
| 600 000 € | 8 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 68 | 15 janvier 2025 |
| 1 250 000 € | 10 684 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 64 | 13 janvier 2025 |
| 1 200 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 62 | 30 décembre 2024 |
| 275 000 € | 10 577 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 18 | 20 décembre 2024 |
| 1 300 000 € | 10 078 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 62 | 19 décembre 2024 |
| 222 750 € | 13 103 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 19 décembre 2024 |
| 476 550 € | 9 531 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 17 décembre 2024 |
| 294 000 € | 11 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 71 | 10 décembre 2024 |
| 570 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 4 décembre 2024 |
| 92 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 67 | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 32 | 27 novembre 2024 |
| 158 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 19 octobre 2024 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 19 octobre 2024 |
| 357 000 € | 6 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 30 septembre 2024 |
| 840 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 18 septembre 2024 |
| 1 016 400 € | 12 705 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 68 | 12 septembre 2024 |
| 170 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 24 | 2 septembre 2024 |
| 250 000 € | 14 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 68 | 30 août 2024 |
| 448 280 € | 12 116 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 30 juillet 2024 |
| 1 015 750 € | 13 543 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 58 | 24 juillet 2024 |
| 1 979 950 € | 11 579 €/m² | Appartement · 171 m² · 6 p. | n° 46 | 3 juillet 2024 |
| 1 114 000 € | 11 726 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 24 | 1 juillet 2024 |
| 1 307 500 € | 10 215 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 64 | 27 juin 2024 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 13 | 19 juin 2024 |
| 997 700 € | 12 020 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juin 2024 |
| 3 042 238 € | 16 012 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 57 | 12 juin 2024 |
| 1 469 700 € | 13 122 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 67 | 24 mai 2024 |
| 991 020 € | 13 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 33 | 17 mai 2024 |
| 828 000 € | 9 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 51 | 3 mai 2024 |
| 600 500 € | 11 120 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 2 mai 2024 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 21 | 16 avril 2024 |
| 870 000 € | 15 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 3 avril 2024 |
| 362 000 € | 9 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 2 avril 2024 |
| 140 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 33 | 19 janvier 2024 |
| 181 400 € | 12 093 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 49 | 27 décembre 2023 |
| 232 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 20 | 22 décembre 2023 |
| 840 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 9 novembre 2023 |
| 1 242 600 € | 14 283 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 6 novembre 2023 |
| 1 283 700 € | 10 972 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 62 | 7 août 2023 |
| 670 000 € | 12 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 27 juillet 2023 |
| 700 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juin 2023 |
| 538 000 € | 16 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 27 juin 2023 |
| 650 000 € | 8 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 19 juin 2023 |
| 856 000 € | 10 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 8 juin 2023 |
| 340 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 1 juin 2023 |
| 2 870 000 € | 15 598 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | n° 49 | 25 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 100 €/m² à 13 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
390 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.