Rue Chanez, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
670 550 €
Premier quartile
317 000 €
Dernier quartile
865 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 840 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 23 décembre 2025 |
| 464 982 € | 9 893 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 4 décembre 2025 |
| 1 060 000 € | 10 291 €/m² | Appartement · 103 m² · 1 p. | n° 3 | 24 octobre 2025 |
| 445 000 € | 8 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 15 octobre 2025 |
| 715 200 € | 10 217 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 21 | 11 juillet 2025 |
| 188 000 € | 12 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 21 | 13 juin 2025 |
| 256 950 € | 8 565 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 23 avril 2025 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 8 avril 2025 |
| 655 000 € | 8 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 27 mars 2025 |
| 670 550 € | 10 644 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 5 septembre 2024 |
| 940 000 € | 10 805 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 27 | 30 août 2024 |
| 755 000 € | 10 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 29 août 2024 |
| 550 300 € | 11 006 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 25 juin 2024 |
| 365 000 € | 9 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 25 avril 2024 |
| 1 100 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 19 avril 2024 |
| 620 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mars 2024 |
| 675 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 14 février 2024 |
| 701 900 € | 10 967 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 12 janvier 2024 |
| 679 450 € | 10 785 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 27 | 19 décembre 2023 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 12 décembre 2023 |
| 127 000 € | 11 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 27 | 10 novembre 2023 |
| 964 800 € | 12 060 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 19 septembre 2023 |
| 68 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 5 | 2 août 2023 |
| 323 000 € | 11 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 33 | 21 juillet 2023 |
| 736 800 € | 9 957 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 21 | 3 juillet 2023 |
| 860 000 € | 11 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juin 2023 |
| 1 030 000 € | 10 098 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juin 2023 |
| 145 000 € | 12 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 33 | 14 avril 2023 |
| 490 000 € | 9 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 10 mars 2023 |
| 910 000 € | 9 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 27 | 11 janvier 2023 |
| 423 077 € | 9 197 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 35 | 27 décembre 2022 |
| 115 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 27 | 17 novembre 2022 |
| 866 190 € | 11 249 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 24 août 2022 |
| 865 000 € | 14 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 22 août 2022 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 18 juillet 2022 |
| 879 807 € | 9 776 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 27 | 5 juillet 2022 |
| 704 000 € | 12 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 9 juin 2022 |
| 570 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 7 juin 2022 |
| 317 000 € | 15 850 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 17 | 2 juin 2022 |
| 766 000 € | 10 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 15 avril 2022 |
| 1 287 470 € | 10 640 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 27 | 14 avril 2022 |
| 191 500 € | 12 767 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mars 2022 |
| 1 270 200 € | 12 702 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mars 2022 |
| 119 820 € | 519 €/m² | Appartement · 231 m² · 5 p. | n° 3 | 10 mars 2022 |
| 450 201 € | 11 255 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 21 | 21 janvier 2022 |
| 2 019 300 € | 16 828 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 21 | 4 juin 2021 |
| 917 000 € | 10 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 27 | 28 avril 2021 |
| 747 850 € | 10 838 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 15 mars 2021 |
| 310 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 12 février 2021 |
| 297 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 33 | 22 janvier 2021 |
| 750 000 € | 9 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 400 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
371 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.