Rue Picot, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 128 300 €
Premier quartile
680 000 €
Dernier quartile
1 926 100 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 821 750 € | 12 642 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 29 décembre 2025 |
| 2 283 000 € | 10 521 €/m² | Appartement · 217 m² · 6 p. | n° 4 | 19 septembre 2025 |
| 1 250 000 € | 12 255 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juillet 2025 |
| 745 715 € | 11 299 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 16 | 19 mai 2025 |
| 1 991 800 € | 11 317 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 8 | 19 mai 2025 |
| 2 242 315 € | 17 382 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 8 | 23 mai 2024 |
| 420 000 € | 16 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 15 janvier 2024 |
| 1 926 100 € | 9 350 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | n° 8 | 15 décembre 2023 |
| 1 700 000 € | 11 565 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 8 | 12 décembre 2023 |
| 930 000 € | 9 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 16 | 11 décembre 2023 |
| 1 443 000 € | 11 452 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 1 136 350 € | 15 783 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 6 | 9 novembre 2023 |
| 158 000 € | 11 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 8 | 19 septembre 2023 |
| 1 128 300 € | 11 062 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 680 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 16 | 14 septembre 2023 |
| 696 000 € | 10 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 28 juin 2023 |
| 448 100 € | 16 004 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 30 mars 2023 |
| 1 102 000 € | 9 183 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 4 | 19 janvier 2023 |
| 720 000 € | 8 471 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 6 | 20 septembre 2022 |
| 1 547 750 € | 15 793 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 16 | 12 mai 2022 |
| 2 779 000 € | 10 607 €/m² | Appartement · 262 m² · 7 p. | n° 8 | 10 mai 2022 |
| 1 630 850 € | 6 371 €/m² | Appartement · 256 m² · 4 p. | n° 8 | 4 mai 2022 |
| 2 896 150 € | 13 346 €/m² | Appartement · 217 m² · 6 p. | n° 4 | 8 mars 2022 |
| 2 750 000 € | 10 577 €/m² | Appartement · 260 m² · 6 p. | n° 8 | 9 février 2022 |
| 350 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 8 novembre 2021 |
| 2 420 000 € | 9 272 €/m² | Appartement · 261 m² · 7 p. | n° 8 | 1 septembre 2021 |
| 163 000 € | 10 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 11 mai 2021 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 300 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.