Vendu à combien

Prix immobilier à Paris 16e Arrondissement

10 769 €/m²+1,6 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 2 705 ventes · 13 642 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paris 16e Arrondissement (75016), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

735 500 €

Premier quartile

384 000 €

Dernier quartile

1 308 950 €

Sur tout l’historique

11 200 €/m²

Habitants

159 386

Répartition des prix sur 4 000 ventes à Paris 16e Arrondissement
58 k€médiane 736 k€4,5 M€

Où se sont faites les ventes à Paris 16e Arrondissement

Par type de bien

Dernières ventes à Paris 16e Arrondissement

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

PrixPrix au m²BienAdresseDate
1 570 600 €11 898 €/m²Appartement · 132 m² · 4 p.40 Rue de la Faisanderie31 décembre 2025
1 500 000 €13 393 €/m²Local commercial · 112 m²69 Avenue Raymond Poincare31 décembre 2025
149 000 €8 278 €/m²Appartement · 18 m² · 1 p.9 Rue Benjamin Franklin31 décembre 2025
210 000 €7 000 €/m²Appartement · 30 m² · 1 p.26 Rue Jouvenet31 décembre 2025
430 080 €9 557 €/m²Appartement · 45 m² · 1 p.41 Rue Molitor30 décembre 2025
610 000 €5 980 €/m²Appartement · 102 m² · 4 p.28 Avenue Mozart30 décembre 2025
1 500 000 €15 957 €/m²Appartement · 94 m² · 3 p.53 Rue de Passy30 décembre 2025
1 000 000 €11 111 €/m²Local commercial · 90 m²1 Rue Goethe30 décembre 2025
880 000 €10 476 €/m²Appartement · 84 m² · 3 p.94 Rue de l’Assomption30 décembre 2025
2 075 000 €17 292 €/m²Appartement · 120 m² · 5 p.4 Place de Barcelone30 décembre 2025
278 050 €9 268 €/m²Appartement · 30 m² · 2 p.67 Rue Chardon Lagache30 décembre 2025
140 810 €8 801 €/m²Appartement · 16 m² · 1 p.48 Avenue Mozart30 décembre 2025
340 000 €12 143 €/m²Appartement · 28 m² · 2 p.22 Rue Copernic30 décembre 2025
1 843 000 €11 036 €/m²Appartement · 167 m² · 4 p.4 Avenue de Montespan30 décembre 2025
260 000 €10 000 €/m²Appartement · 26 m² · 1 p.96 Avenue Mozart30 décembre 2025
455 950 €11 691 €/m²Appartement · 39 m² · 2 p.4 Avenue du Pdt Kennedy30 décembre 2025
417 000 €10 425 €/m²Appartement · 40 m² · 1 p.46 Rue Chardon Lagache30 décembre 2025
821 750 €12 642 €/m²Appartement · 65 m² · 2 p.16 Rue Picot29 décembre 2025
365 750 €9 378 €/m²Appartement · 39 m² · 1 p.16 Rue Petrarque29 décembre 2025
1 620 000 €10 800 €/m²Appartement · 150 m² · 6 p.49 Avenue Paul Doumer29 décembre 2025
2 621 360 €7 944 €/m²Appartement · 330 m² · 8 p.8 Rue Guy de Maupassant29 décembre 2025
2 100 000 €13 125 €/m²Appartement · 160 m² · 6 p.36 Rue des Vignes29 décembre 2025
410 000 €10 250 €/m²Appartement · 40 m² · 2 p.25 Rue Jasmin29 décembre 2025
588 235 €8 285 €/m²Appartement · 71 m² · 3 p.133 Avenue de Versailles29 décembre 2025
135 000 €6 750 €/m²Appartement · 20 m² · 1 p.21 Rue Petrarque29 décembre 2025
640 000 €11 636 €/m²Appartement · 55 m² · 1 p.55 Rue des Belles Feuilles29 décembre 2025
1 307 692 €12 454 €/m²Appartement · 105 m² · 4 p.28 Rue Lauriston29 décembre 2025
2 900 000 €14 573 €/m²Appartement · 199 m² · 3 p.27 Boulevard Suchet26 décembre 2025
260 000 €10 000 €/m²Appartement · 26 m² · 1 p.45 Rue Vineuse26 décembre 2025
1 225 000 €12 500 €/m²Local commercial · 98 m²4 Rue Donizetti23 décembre 2025
920 000 €10 698 €/m²Appartement · 86 m² · 3 p.4 Rue Gericault23 décembre 2025
375 000 €9 375 €/m²Appartement · 40 m² · 2 p.7 Rue des Eaux23 décembre 2025
150 000 €10 714 €/m²Appartement · 14 m² · 1 p.25 Rue Fantin Latour23 décembre 2025
352 381 €8 810 €/m²Appartement · 40 m² · 1 p.2 Square Malherbe23 décembre 2025
440 000 €13 750 €/m²Appartement · 32 m² · 2 p.20 Rue de Bassano23 décembre 2025
1 333 333 €2 963 €/m²Local commercial · 450 m²67 Avenue Raymond Poincare23 décembre 2025
840 000 €11 200 €/m²Appartement · 75 m² · 3 p.21 Rue Chanez23 décembre 2025
905 000 €10 647 €/m²Appartement · 85 m² · 2 p.14 Rue de la Tour23 décembre 2025
2 000 000 €11 050 €/m²Local commercial · 181 m²30 Avenue Pdt Wilson23 décembre 2025
1 450 000 €11 694 €/m²Appartement · 124 m² · 4 p.1 Rue Charles Dickens23 décembre 2025
540 000 €15 882 €/m²Appartement · 34 m² · 1 p.11 Rue Jean Bologne23 décembre 2025
961 538 €8 289 €/m²Appartement · 116 m² · 3 p.2 Rue de Franqueville23 décembre 2025
545 000 €9 909 €/m²Appartement · 55 m² · 2 p.37 Rue Jouvenet22 décembre 2025
3 275 000 €13 646 €/m²Appartement · 240 m² · 7 p.127 Rue de Longchamp22 décembre 2025
622 400 €7 073 €/m²Appartement · 88 m² · 3 p.19 Rue du Gal Delestraint22 décembre 2025
368 000 €11 500 €/m²Appartement · 32 m² · 2 p.53 Rue Claude Terrasse22 décembre 2025
55 000 €5 000 €/m²Appartement · 11 m² · 1 p.81 Avenue Kleber22 décembre 2025
730 000 €10 735 €/m²Appartement · 68 m² · 2 p.69 Rue de l’Assomption22 décembre 2025
950 000 €10 795 €/m²Appartement · 88 m² · 3 p.66 Avenue Victor Hugo22 décembre 2025
625 000 €11 364 €/m²Local commercial · 55 m²191 Avenue de Versailles19 décembre 2025
1 823 900 €13 411 €/m²Appartement · 136 m² · 5 p.79 Boulevard de Montmorency19 décembre 2025
109 530 €9 128 €/m²Appartement · 12 m² · 1 p.23 Rue Jean de la Fontaine19 décembre 2025
1 098 000 €10 765 €/m²Appartement · 102 m² · 4 p.59 Rue Erlanger19 décembre 2025
1 900 000 €13 571 €/m²Appartement · 140 m² · 5 p.16 Boulevard Emile Augier19 décembre 2025
9 500 000 €16 129 €/m²Appartement · 589 m² · 9 p.34 Avenue Raphael19 décembre 2025
7 500 000 €20 270 €/m²Appartement · 370 m² · 8 p.17 Avenue Raymond Poincare19 décembre 2025
160 000 €10 000 €/m²Appartement · 16 m² · 1 p.3 Rue Copernic19 décembre 2025
395 850 €11 643 €/m²Appartement · 34 m² · 1 p.16 Boulevard Flandrin19 décembre 2025
5 775 936 €23 012 €/m²Appartement · 251 m² · 10 p.16 Rue Paul Valery19 décembre 2025
5 688 500 €17 777 €/m²Appartement · 320 m² · 7 p.43 Avenue Mal Fayolle19 décembre 2025

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

3,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

33,40 €/m²

de 26,3 à 42,5 €

Appartement 1-2 pièces

35,49 €/m²

de 27,9 à 45,1 €

Appartement 3 pièces et +

33,65 €/m²

de 26,8 à 42,3 €

Maison

26,45 €/m²

de 12,6 à 55,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Paris 16e Arrondissement reposent sur 24 208 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Paris 16e Arrondissement →

Rue par rue à Paris 16e Arrondissement

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Paris 16e Arrondissement, année par année
2021 : 11 513 €/m² sur 2 996 ventes11 513 €/m²20212022 : 11 629 €/m² sur 3 173 ventes11 629 €/m²20222023 : 11 210 €/m² sur 2 540 ventes11 210 €/m²20232024 : 10 600 €/m² sur 2 228 ventes10 600 €/m²20242025 : 10 769 €/m² sur 2 705 ventes10 769 €/m²2025

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 200 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

20252024202320222021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 16e Arrondissement ?

Le prix médian au m² à Paris 16e Arrondissement s’établit à 10 769 €/m², calculé sur 2 705 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 384 000 € et 1 308 950 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paris 16e Arrondissement ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte un appartement à Paris 16e Arrondissement ?

Le prix médian pour un appartement à Paris 16e Arrondissement est de 738 400 €, soit 10 825 €/m², sur 2 481 ventes relevées. La moitié se situent entre 386 800 € et 1 289 720 €.

Combien coûte un local commercial à Paris 16e Arrondissement ?

Le prix médian pour un local commercial à Paris 16e Arrondissement est de 600 000 €, soit 9 174 €/m², sur 199 ventes relevées. La moitié se situent entre 315 000 € et 1 301 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 642 ventes sont disponibles au total pour Paris 16e Arrondissement.

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