Rue des Clamarts, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
432 000 €
Premier quartile
325 650 €
Dernier quartile
563 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 18 décembre 2025 |
| 328 000 € | 7 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 1 190 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 16 | 5 septembre 2025 |
| 340 000 € | 7 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 4 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 348 000 € | 9 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 10 mars 2025 |
| 432 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 27 décembre 2024 |
| 226 000 € | 6 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 3 juillet 2024 |
| 455 000 € | 7 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 14 mai 2024 |
| 307 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 12 février 2024 |
| 520 000 € | 8 966 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 5 décembre 2023 |
| 210 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 288 000 € | 8 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 29 juin 2023 |
| 802 250 € | 7 943 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 6 | 28 avril 2023 |
| 509 650 € | 5 996 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 24 février 2023 |
| 520 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 6 | 13 décembre 2022 |
| 342 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 28 novembre 2022 |
| 656 637 € | 9 248 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2022 |
| 479 000 € | 5 635 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 774 000 € | 8 413 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 11 | 15 juin 2022 |
| 1 330 000 € | 11 875 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 18 | 10 mars 2022 |
| 326 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 21 | 16 décembre 2021 |
| 325 650 € | 6 646 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 23 novembre 2021 |
| 563 000 € | 7 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 6 septembre 2021 |
| 559 400 € | 6 581 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
| 675 000 € | 6 683 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 6 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.