Route de Cotfa, Annecy
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 700 €
Premier quartile
217 000 €
Dernier quartile
294 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 24 septembre 2025 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 6 août 2025 |
| 261 450 € | 5 563 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 4 août 2025 |
| 278 480 € | 3 664 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 24 juillet 2025 |
| 814 650 € | 6 789 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 31 | 2 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 8 | 1 juillet 2025 |
| 285 600 € | 3 709 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 3 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 8 | 20 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 20 février 2025 |
| 274 430 € | 4 499 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 27 décembre 2024 |
| 754 400 € | 6 339 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 22 | 13 décembre 2024 |
| 183 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 24 septembre 2024 |
| 323 730 € | 3 303 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 8 | 29 août 2024 |
| 145 500 € | 4 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 31 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 27 septembre 2023 |
| 300 270 € | 3 451 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 26 septembre 2023 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 15 septembre 2023 |
| 189 000 € | 6 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 11 août 2023 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 14 juin 2023 |
| 217 000 € | 3 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 15 mai 2023 |
| 294 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 40 | 21 mars 2023 |
| 223 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 9 février 2023 |
| 226 000 € | 4 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 4 janvier 2023 |
| 312 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 10 octobre 2022 |
| 440 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 26 | 26 septembre 2022 |
| 281 100 € | 4 764 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 15 avril 2022 |
| 231 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 11 avril 2022 |
| 223 680 € | 3 994 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 9 mars 2022 |
| 281 774 € | 3 315 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 40 | 15 février 2022 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 30 septembre 2021 |
| 169 800 € | 4 043 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 16 août 2021 |
| 262 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juillet 2021 |
| 358 300 € | 3 619 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 27 juillet 2021 |
| 648 800 € | 8 426 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 26 juillet 2021 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 16 juin 2021 |
| 262 700 € | 3 457 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 11 juin 2021 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 25 mai 2021 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 8 | 9 avril 2021 |
| 615 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 16 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.