Rue de la Paix, Annecy
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
565 455 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 500 € | 5 469 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 3 novembre 2025 |
| 281 000 € | 4 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juillet 2025 |
| 1 027 200 € | 6 151 €/m² | Appartement · 167 m² · 8 p. | n° 17 | 16 juin 2025 |
| 408 500 € | 5 596 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 28 mai 2025 |
| 367 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 345 000 € | 5 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 24 mars 2025 |
| 465 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 13 janvier 2025 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 23 décembre 2024 |
| 191 600 € | 10 084 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 31 octobre 2024 |
| 898 579 € | 8 320 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 15 | 11 octobre 2024 |
| 19 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 9 | 25 septembre 2024 |
| 125 704 € | 12 570 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | n° 9 | 29 août 2024 |
| 23 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 9 | 26 juillet 2024 |
| 17 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 9 | 11 juillet 2024 |
| 473 000 € | 6 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 31 mai 2024 |
| 760 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 17 | 18 mars 2024 |
| 564 080 € | 6 715 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 5 janvier 2024 |
| 242 500 € | 6 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 14 décembre 2023 |
| 826 935 € | 8 353 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 24 | 30 octobre 2023 |
| 565 455 € | 8 078 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 27 octobre 2023 |
| 262 250 € | 6 556 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 9 octobre 2023 |
| 490 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 24 | 7 septembre 2023 |
| 162 300 € | 5 796 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 27 avril 2023 |
| 405 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 29 | 13 avril 2023 |
| 793 250 € | 7 777 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 18 | 31 mars 2023 |
| 460 000 € | 9 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 17 | 13 mars 2023 |
| 812 500 € | 10 156 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 20 octobre 2022 |
| 483 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 23 mai 2022 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 6 mai 2022 |
| 30 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 1 | 25 avril 2022 |
| 608 720 € | 9 662 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 15 | 8 mars 2022 |
| 988 000 € | 6 861 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 27 | 28 février 2022 |
| 673 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 28 janvier 2022 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 28 janvier 2022 |
| 515 000 € | 5 202 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 24 | 7 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 22 | 13 octobre 2021 |
| 645 480 € | 6 724 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 24 | 28 septembre 2021 |
| 182 000 € | 6 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
| 502 300 € | 5 581 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 1 juin 2021 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 27 mai 2021 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 465 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.