Grande Rue d’Alery, Annecy
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
355 430 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 27 octobre 2025 |
| 500 800 € | 5 756 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 2 | 28 août 2025 |
| 355 430 € | 4 739 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mai 2025 |
| 171 500 € | 4 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 5 mai 2025 |
| 103 500 € | 4 929 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 128 500 € | 6 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 14 mars 2025 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 17 janvier 2025 |
| 419 250 € | 6 076 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 20 | 5 novembre 2024 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 193 900 € | 3 591 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 8 août 2024 |
| 272 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 31 juillet 2024 |
| 313 950 € | 4 830 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juin 2024 |
| 453 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 175 m² · 9 p. | n° 18 | 16 avril 2024 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 12 avril 2024 |
| 118 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 26 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 175 m² · 9 p. | n° 18 | 8 mars 2024 |
| 520 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 20 | 29 décembre 2023 |
| 288 185 € | 4 434 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 6 novembre 2023 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 13 octobre 2023 |
| 500 100 € | 5 557 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 15 septembre 2023 |
| 385 100 € | 5 501 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 4 septembre 2023 |
| 85 000 € | 680 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 19 | 9 juin 2023 |
| 386 000 € | 7 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 7 avril 2023 |
| 128 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 3 avril 2023 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mars 2023 |
| 326 190 € | 4 349 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 9 mars 2023 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 20 février 2023 |
| 206 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 20 | 24 janvier 2023 |
| 749 000 € | 6 242 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 2 | 16 décembre 2022 |
| 285 000 € | 805 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 8 | 27 septembre 2022 |
| 182 550 € | 3 319 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 355 000 € | 5 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 17 | 18 août 2022 |
| 145 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 2 août 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 26 | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 171 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juin 2022 |
| 388 980 € | 5 720 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 4 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 3 | 3 février 2022 |
| 215 710 € | 6 958 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 31 janvier 2022 |
| 131 260 € | 6 250 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 3 | 13 août 2021 |
| 668 800 € | 6 250 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 2 | 7 juin 2021 |
| 353 750 € | 4 982 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 172 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 23 mars 2021 |
| 148 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 23 mars 2021 |
| 234 500 € | 5 453 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.