Avenue de Chevene, Annecy
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 150 € | 4 728 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 21 août 2025 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 27 mai 2025 |
| 296 400 € | 3 293 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 25 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 18 septembre 2024 |
| 214 750 € | 3 304 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2024 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 23 mai 2024 |
| 133 000 € | 11 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 1 | 28 mars 2024 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mars 2024 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 16 février 2024 |
| 344 530 € | 3 745 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 26 mai 2023 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 459 585 € | 5 745 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mars 2023 |
| 463 730 € | 5 210 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 24 février 2023 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 19 octobre 2022 |
| 256 667 € | 3 020 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 703 250 € | 7 902 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 22 août 2022 |
| 229 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 3 | 5 juillet 2022 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 5 | 2 juin 2022 |
| 239 500 € | 5 096 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mars 2022 |
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 227 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 3 | 13 septembre 2021 |
| 147 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2021 |
| 582 680 € | 6 547 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 1 | 6 mai 2021 |
| 490 850 € | 5 515 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
586 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.