Rue de Beaute, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 7 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 18 | 26 août 2025 |
| 192 500 € | 7 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 30 juillet 2025 |
| 449 000 € | 6 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juillet 2025 |
| 176 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 6 mai 2025 |
| 399 900 € | 8 693 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 189 000 € | 7 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 8 janvier 2025 |
| 764 400 € | 8 309 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | n° 14 | 28 octobre 2024 |
| 145 400 € | 6 609 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 28 octobre 2024 |
| 205 490 € | 8 934 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 2 septembre 2024 |
| 593 000 € | 8 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 1 août 2024 |
| 220 700 € | 7 119 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 1 août 2024 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 19 décembre 2023 |
| 350 500 € | 7 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mai 2023 |
| 1 617 000 € | 7 966 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | n° 1 | 18 janvier 2023 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 16 | 16 août 2022 |
| 186 245 € | 8 098 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 9 mai 2022 |
| 1 000 000 € | 6 623 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 1 554 000 € | 16 710 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 26 août 2021 |
| 11 831 € | 382 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 9 juillet 2021 |
| 740 000 € | 7 475 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juin 2021 |
| 586 900 € | 7 157 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 282 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.