Rue Carnot, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
660 000 €
Premier quartile
457 000 €
Dernier quartile
950 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 700 € | 6 393 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 27 mai 2025 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 47 | 27 mars 2025 |
| 660 000 € | 13 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 48 | 7 janvier 2025 |
| 1 150 000 € | 8 456 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 76 | 17 avril 2024 |
| 457 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 27 décembre 2023 |
| 1 363 000 € | 6 919 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | n° 25 | 9 novembre 2023 |
| 1 385 000 € | 8 878 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 31 | 17 juillet 2023 |
| 575 000 € | 11 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 48 | 7 mars 2023 |
| 950 000 € | 7 090 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 51 | 20 janvier 2023 |
| 461 600 € | 7 567 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 23 novembre 2022 |
| 858 000 € | 11 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 21 septembre 2022 |
| 800 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 76 | 15 septembre 2022 |
| 1 019 000 € | 9 435 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 94 | 5 juillet 2022 |
| 1 239 000 € | 9 912 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 37 | 4 juillet 2022 |
| 930 000 € | 7 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 90 | 9 mai 2022 |
| 293 700 € | 6 527 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 20 avril 2022 |
| 439 000 € | 8 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 14 décembre 2021 |
| 295 715 € | 4 694 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 14 octobre 2021 |
| 635 000 € | 7 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 29 juin 2021 |
| 750 000 € | 9 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 61 | 28 mai 2021 |
| 859 000 € | 19 089 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 6 mai 2021 |
| 656 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 47 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.