Rue Barbes, Vierzon
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 600 € | 516 €/m² | Appartement · 420 m² · 2 p. | n° 11 | 19 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 2 avril 2024 |
| 177 000 € | 894 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 113 | 16 janvier 2024 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 97 | 2 novembre 2023 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 73 | 26 octobre 2023 |
| 76 000 € | 962 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juillet 2023 |
| 86 750 € | 594 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 16 | 2 juin 2023 |
| 155 000 € | 705 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 107 | 11 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 53 | 25 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue Barbes | 1 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 24 septembre 2022 |
| 28 115 € | 270 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 7 | 27 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 31 | 28 juin 2022 |
| 55 000 € | 340 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 58 | 9 décembre 2021 |
| 82 000 € | 363 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | n° 45 | 19 novembre 2021 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 7 octobre 2021 |
| 82 000 € | 539 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 15 | 15 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 25 | 31 août 2021 |
| 61 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 3 août 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 18 juin 2021 |
| 125 000 € | 530 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | n° 67 | 15 juin 2021 |
| 152 000 € | 768 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | n° 111 | 11 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.