Avenue de Verdun, Vierzon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
48 000 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 29 octobre 2025 |
| 59 000 € | 268 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | n° 35 | 20 juin 2025 |
| 110 000 € | 748 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 27 | 5 mars 2025 |
| 217 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 45 | 5 juin 2024 |
| 210 000 € | 436 €/m² | Appartement · 482 m² · 3 p. | n° 25 | 22 mai 2024 |
| 18 860 € | 295 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 25 | 15 décembre 2023 |
| 71 790 € | 524 €/m² | Appartement · 137 m² · 2 p. | n° 25 | 15 décembre 2023 |
| 29 430 € | 252 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 25 | 15 décembre 2023 |
| 34 000 € | 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 25 | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | n° 59 | 7 juin 2023 |
| 31 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Avenue de Verdun | 12 mai 2023 |
| 33 000 € | 340 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 25 | 5 avril 2023 |
| 33 500 € | 609 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 14 février 2023 |
| 43 000 € | 406 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 80 | 7 décembre 2022 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 1 septembre 2022 |
| 23 000 € | 256 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 15 avril 2022 |
| 24 000 € | 750 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 34 | 18 février 2022 |
| 42 000 € | 689 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 22 janvier 2022 |
| 94 495 € | 1 167 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 18 décembre 2021 |
| 140 000 € | 952 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 27 | 11 septembre 2021 |
| 18 000 € | 486 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 52 | 6 août 2021 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juin 2021 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 74 | 7 mai 2021 |
| 37 000 € | 822 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 5 mai 2021 |
| 240 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 78 | 23 mars 2021 |
| 105 000 € | 625 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 76 | 5 mars 2021 |
| 60 000 € | 492 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 74 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.