Rue Eugene Pottier, Vierzon
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 818 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
102 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 89 | 31 octobre 2025 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 79 | 1 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 18 septembre 2025 |
| 102 000 € | 773 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 134 | 14 mars 2025 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 71 | 25 février 2025 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 118 | 21 août 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 17 octobre 2023 |
| 72 500 € | 906 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 58 | 29 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 144 | 14 septembre 2023 |
| 90 500 € | 815 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 31 | 31 mai 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 16 février 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 93 | 3 février 2023 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 29 novembre 2022 |
| 81 818 € | 538 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 110 | 22 novembre 2022 |
| 77 500 € | 1 462 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 35 | 9 novembre 2022 |
| 65 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 300 m² | Rue Eugene Pottier | 8 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 59 | 1 juin 2022 |
| 55 000 € | 306 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 136 | 8 février 2022 |
| 106 000 € | 558 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 103 | 29 septembre 2021 |
| 120 000 € | 638 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 124 | 17 juillet 2021 |
| 95 000 € | 629 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 17 | 12 février 2021 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 10 p. | n° 22 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 43,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.