Rue Felix Pyat, Vierzon
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 90 | 11 octobre 2025 |
| 98 500 € | 488 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | n° 21 | 26 septembre 2025 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 176 | 13 septembre 2025 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 25 avril 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 79 | 20 juillet 2024 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 111 | 17 juillet 2024 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 47 | 8 juillet 2024 |
| 91 150 € | 1 266 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 134 | 25 juin 2024 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 127 | 26 avril 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 19 | 8 décembre 2023 |
| 59 000 € | 694 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 53 | 3 novembre 2023 |
| 24 000 € | 393 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 2 novembre 2023 |
| 93 000 € | 655 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 5 | 2 août 2023 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 75 | 22 mars 2023 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 93 | 18 novembre 2022 |
| 145 000 € | 665 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | n° 103 | 15 juin 2022 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 143 | 19 avril 2022 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 33 p. | n° 58 | 7 janvier 2022 |
| 66 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 124 | 2 octobre 2021 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 127 | 14 septembre 2021 |
| 35 000 € | 347 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2021 |
| 16 500 € | 209 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 180 | 10 juillet 2021 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Rue Felix Pyat | 3 juillet 2021 |
| 37 000 € | 430 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | n° 171 | 28 juin 2021 |
| 62 500 € | 613 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 117 | 15 juin 2021 |
| 85 000 € | 649 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 124 | 12 juin 2021 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 150 | 21 mai 2021 |
| 50 000 € | 321 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 106 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 79,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.