Avenue du 8 Mai 1945, Vierzon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
47 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
65 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 11 décembre 2025 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Avenue du 8 Mai 1945 | 17 octobre 2025 |
| 23 800 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 43 | 4 octobre 2025 |
| 70 300 € | 1 004 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 8 juillet 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 106 | 4 juillet 2025 |
| 52 000 € | 433 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 99 | 24 mai 2025 |
| 34 000 € | 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 31 janvier 2025 |
| 22 500 € | 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 13 décembre 2024 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 106 | 8 octobre 2024 |
| 30 000 € | 207 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 4 | 27 septembre 2024 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 105 | 22 août 2024 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 105 | 12 décembre 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 105 | 23 septembre 2023 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 1 septembre 2023 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 29 juillet 2023 |
| 600 000 € | 586 €/m² | Local commercial · 1024 m² | Avenue du 8 Mai 1945 | 28 juin 2023 |
| 54 230 € | 1 085 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 31 janvier 2023 |
| 75 000 € | 664 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 9058 | 30 décembre 2022 |
| 10 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 43 | 27 octobre 2022 |
| 65 000 € | 382 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 2 | 4 octobre 2022 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 16 | 10 juin 2022 |
| 51 000 € | 349 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 68 | 15 avril 2022 |
| 170 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 66 | 9 décembre 2021 |
| 25 000 € | 269 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 95 | 23 novembre 2021 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 16 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 13 octobre 2021 |
| 114 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 97 | 17 septembre 2021 |
| 100 000 € | 412 €/m² | Maison · 243 m² · 8 p. | n° 89 | 15 septembre 2021 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 101 | 20 juillet 2021 |
| 51 100 € | 730 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 19 | 9 juillet 2021 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Avenue du 8 Mai 1945 | 11 juin 2021 |
| 18 500 € | 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 28 mai 2021 |
| 47 000 € | 610 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 43 | 2 février 2021 |
| 38 000 € | 224 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 2 | 23 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.