Rue Gourdon, Vierzon
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
31 000 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
45 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 500 € | 606 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 6 novembre 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 22 octobre 2025 |
| 12 000 € | 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 23 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | n° 17 | 29 mars 2025 |
| 33 000 € | 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 11 octobre 2024 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 5 juin 2024 |
| 96 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 326 m² | n° 12 | 25 avril 2024 |
| 32 900 € | 531 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 14 décembre 2023 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 30 octobre 2023 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 10 | 29 septembre 2023 |
| 20 500 € | 331 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 23 août 2023 |
| 140 000 € | 903 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 1 | 17 août 2023 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 13 juin 2023 |
| 18 000 € | 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 25 mai 2023 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 30 mars 2023 |
| 43 000 € | 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 20 janvier 2023 |
| 31 000 € | 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 1 décembre 2022 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 28 septembre 2022 |
| 79 000 € | 637 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 20 | 12 août 2022 |
| 26 086 € | 421 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 1 mars 2022 |
| 10 000 € | 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 25 février 2022 |
| 75 000 € | 333 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | n° 53 | 6 janvier 2022 |
| 18 000 € | 158 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 36 | 17 décembre 2021 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 18 | 13 décembre 2021 |
| 44 000 € | 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 27 août 2021 |
| 129 970 € | 1 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 55 | 23 juin 2021 |
| 18 000 € | 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 23 février 2021 |
| 18 000 € | 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 29 janvier 2021 |
| 22 000 € | 193 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 36 | 29 janvier 2021 |
| 15 000 € | 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 84,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.