Rue Andre Ribaud, Vierzon
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
116 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 141 | 23 juillet 2025 |
| 89 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 72 | 23 juin 2025 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | n° 146 | 13 juin 2025 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 131 | 13 juin 2025 |
| 112 000 € | 875 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 56 | 22 février 2025 |
| 117 000 € | 836 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 100 | 28 novembre 2024 |
| 65 500 € | 753 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 144 | 29 octobre 2024 |
| 15 000 € | 109 €/m² | Maison · 138 m² · 1 p. | n° 17 | 8 août 2024 |
| 83 000 € | 218 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | n° 28 | 27 janvier 2024 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Andre Ribaud | 24 mai 2023 |
| 62 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 13 mai 2023 |
| 60 000 € | 288 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 127 | 25 mars 2023 |
| 163 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 46 | 25 février 2023 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 68 | 3 février 2023 |
| 106 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 109 | 25 novembre 2022 |
| 118 000 € | 536 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 23 | 19 novembre 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 65 | 26 juillet 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 7 juillet 2022 |
| 116 000 € | 509 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 39 | 22 juin 2022 |
| 75 000 € | 514 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 102 | 7 mai 2022 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 38 | 15 février 2022 |
| 41 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 22 décembre 2021 |
| 93 000 € | 451 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 99 | 19 novembre 2021 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 1 octobre 2021 |
| 123 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 41 | 30 juin 2021 |
| 135 500 € | 546 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | n° 40 | 5 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.