Avenue de la Republique, Vierzon
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
65 779 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 372 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 16 | 21 novembre 2025 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 50 | 15 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 60 | 9 juillet 2025 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 9 mai 2025 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 21 février 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 50 | 3 octobre 2024 |
| 46 000 € | 1 533 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 60 | 2 octobre 2024 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 27 septembre 2024 |
| 58 000 € | 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 48 | 20 septembre 2024 |
| 62 000 € | 653 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 50 | 28 juin 2024 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 23 février 2024 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 60 | 10 janvier 2024 |
| 18 200 € | 1 011 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 30 novembre 2023 |
| 12 000 € | 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 35 | 17 novembre 2023 |
| 24 000 € | 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 3 octobre 2023 |
| 46 000 € | 495 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 24 | 22 septembre 2023 |
| 53 000 € | 898 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 50 | 26 mai 2023 |
| 243 738 € | 1 201 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 50 | 31 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 48 | 14 octobre 2022 |
| 68 000 € | 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 48 | 27 juillet 2022 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 5 juillet 2022 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 50 | 15 juin 2022 |
| 38 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 34 | 12 avril 2022 |
| 19 000 € | 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 50 | 24 février 2022 |
| 25 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 26 janvier 2022 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 50 | 17 décembre 2021 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 22 octobre 2021 |
| 144 085 € | 369 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 16 | 8 octobre 2021 |
| 65 779 € | 1 430 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 30 | 8 octobre 2021 |
| 95 577 € | 683 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 24 | 8 octobre 2021 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 24 septembre 2021 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 6 août 2021 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 35 | 3 août 2021 |
| 68 000 € | 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 15 juin 2021 |
| 22 000 € | 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.