Rue Henri Barbusse, Vierzon
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
101 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 500 € | 938 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 18 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | n° 36 | 29 octobre 2025 |
| 76 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 82 | 27 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 53 | 29 juillet 2025 |
| 31 000 € | 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 14 mars 2025 |
| 82 500 € | 400 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 12 | 15 février 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 53 | 4 octobre 2024 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 13 juin 2024 |
| 67 000 € | 438 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | n° 28 | 24 mai 2024 |
| 79 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 79 | 20 mars 2024 |
| 44 900 € | 132 €/m² | Local commercial · 339 m² | n° 24 | 16 janvier 2024 |
| 73 000 € | 745 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 88 000 € | 880 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 84 | 21 juin 2023 |
| 113 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 42 | 1 février 2023 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 13 janvier 2023 |
| 95 000 € | 422 €/m² | Appartement · 225 m² · 4 p. | n° 3 | 17 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 82 | 26 août 2022 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 45 | 21 décembre 2021 |
| 101 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 81 | 3 novembre 2021 |
| 55 000 € | 447 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 67 | 29 septembre 2021 |
| 49 000 € | 653 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 47 | 15 septembre 2021 |
| 79 000 € | 617 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 48 | 6 août 2021 |
| 41 000 € | 513 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 53 | 3 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.