Rue Anatole France, Vierzon
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 809 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 98 | 27 novembre 2025 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 6 p. | n° 51 | 29 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 121 | 27 mars 2025 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 93 | 20 mars 2025 |
| 62 400 € | 752 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 58 | 10 mars 2025 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 42 | 3 janvier 2025 |
| 53 500 € | 1 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 30 août 2024 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | Rue Anatole France | 19 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 4 juillet 2024 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 14 juin 2024 |
| 97 000 € | 475 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | n° 118 | 14 mai 2024 |
| 106 000 € | 639 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | n° 20 | 3 janvier 2024 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | n° 44 | 30 novembre 2023 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 63 | 21 décembre 2022 |
| 180 000 € | 240 €/m² | Local commercial · 750 m² | n° 55 | 27 juillet 2022 |
| 33 330 € | 667 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 124 | 13 mai 2022 |
| 22 000 € | 338 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mars 2022 |
| 46 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 21 septembre 2021 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 18 | 27 août 2021 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juillet 2021 |
| 47 000 € | 635 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juillet 2021 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | Rue Anatole France | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.