Route de Frangy, Annecy
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
350 200 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 030 € | 5 185 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 48 | 10 décembre 2025 |
| 349 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 19 septembre 2025 |
| 276 000 € | 3 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 5 mai 2025 |
| 298 500 € | 4 664 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 3 décembre 2024 |
| 233 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 2 | 17 octobre 2024 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 27 août 2024 |
| 211 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 33 | 1 août 2024 |
| 284 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 26 juillet 2024 |
| 246 500 € | 3 792 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 30 avril 2024 |
| 354 950 € | 4 493 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 13 mars 2024 |
| 249 651 € | 5 674 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 227 904 € | 5 997 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 9 octobre 2023 |
| 257 000 € | 5 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 22 août 2023 |
| 402 025 € | 3 350 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 64 | 3 juillet 2023 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 25 mai 2023 |
| 940 000 € | 6 573 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 30 | 20 avril 2023 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 17 avril 2023 |
| 318 250 € | 5 217 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 29 décembre 2022 |
| 383 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 24 novembre 2022 |
| 350 200 € | 2 189 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 33 | 28 octobre 2022 |
| 355 000 € | 5 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 218 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 4 juillet 2022 |
| 212 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juin 2022 |
| 335 330 € | 4 594 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 40 | 7 juin 2022 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 19 | 16 mai 2022 |
| 127 750 € | 2 555 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 21 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 64 | 11 février 2022 |
| 195 500 € | 3 205 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 1 février 2022 |
| 438 000 € | 1 930 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 12 | 8 novembre 2021 |
| 5 220 000 € | 1 847 €/m² | Local commercial · 2826 m² | n° 58 | 24 septembre 2021 |
| 322 100 € | 3 928 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 30 août 2021 |
| 235 500 € | 4 361 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 48 | 31 mai 2021 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 30 avril 2021 |
| 145 400 € | 5 014 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 64 | 16 avril 2021 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 33 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.