Rue de la Cour, Annecy
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
432 500 €
Premier quartile
342 710 €
Dernier quartile
575 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 30 | 18 décembre 2025 |
| 918 000 € | 10 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 26 | 3 novembre 2025 |
| 325 000 € | 6 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 686 000 € | 8 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 19 août 2024 |
| 382 780 € | 8 506 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 16 | 7 août 2024 |
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 5 juin 2024 |
| 500 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 22 mai 2024 |
| 287 400 € | 5 225 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 26 avril 2024 |
| 526 721 € | 5 664 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 2 | 4 avril 2024 |
| 525 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 28 décembre 2023 |
| 431 800 € | 5 466 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 6 décembre 2023 |
| 713 000 € | 9 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 23 | 21 septembre 2023 |
| 575 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 30 mai 2023 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 13 mai 2023 |
| 1 550 000 € | 8 564 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | n° 12 | 22 février 2023 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² | n° 19 | 10 février 2023 |
| 503 955 € | 6 299 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 29 décembre 2022 |
| 1 032 695 € | 8 980 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 21 | 27 octobre 2022 |
| 480 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 19 | 13 octobre 2022 |
| 417 000 € | 8 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2022 |
| 543 000 € | 5 839 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juillet 2022 |
| 370 678 € | 7 268 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juin 2022 |
| 342 710 € | 6 591 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 1 juin 2022 |
| 599 000 € | 6 372 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 19 | 18 mai 2022 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 12 mai 2022 |
| 530 000 € | 6 092 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 25 | 7 avril 2022 |
| 1 751 000 € | 4 864 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 9001 | 20 décembre 2021 |
| 199 565 € | 6 047 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 10 décembre 2021 |
| 442 700 € | 5 534 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 22 novembre 2021 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 2 novembre 2021 |
| 587 600 € | 622 €/m² | Appartement · 944 m² · 4 p. | n° 16 | 15 septembre 2021 |
| 390 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 2 juillet 2021 |
| 382 530 € | 4 665 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 4 juin 2021 |
| 432 500 € | 5 475 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 25 | 29 avril 2021 |
| 659 000 € | 7 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 17 mars 2021 |
| 182 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.